Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1991
Woonoppervlak Woonoppervlak 95 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 155 m2

Prachtig vrij en aan waterpartij gelegen tussenwoning met stenen berging, fraaie achtertuin met achterom. Deze keurig bewoonde en onderhoudsarme woning ligt op loopafstand van winkelcentrum ’t Eilandplein, nabij de scholen en openbaar vervoer (zowel bus als trein). De woning is gelegen aan een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid.

De woning is in 2020 op de begane grond grotendeels gemoderniseerd hierdoor kan deze weer jaren mee. Doordat er een badkamer op de begane grond is, kan van de woning eenvoudig een levensloopbestendige woning gemaakt worden. Interessante woning voor diverse doelgroepen!!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met droogloopmat, toiletruimte (staande toilet en fontein). Deels vernieuwde badkamer (2020) met nieuwe tegels, inloopdouche (met douchewand, hand- en regendouche), design radiator en wastafel met onderkast, reguliere kast en spiegelkast. Tevens een nis met de aansluitingen voor de aansluiting voor de wasapparatuur.
Royale woonkamer met strak gestuukte wanden, keurig vinyl vloer (beide in 2020 aangepakt) het zitgedeelte is aan de achtertuinzijde, het eetgedeelte aan voorzijde gelegen. Open keukenruimte met 2 werkruimtes is in 2020 vernieuwd en heeft een deur naar de tuin.
Deze luxe keuken heeft een natuurstenen werkblad en is voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en afzuigkap. De spotjes, radiator en voldoende stopcontacten maken de keuken af.

Van het zitgedeelte is er een mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren op de begane grond.

Tuin:
Op het noorden gelegen, maar toch zonnige achtertuin met terras (en elektrisch zonnescherm), betegeling, strak gazon, schuttingen en stenen berging van (6 m2 groot). Achteruitgang naar brandgang en zicht op waterpartij.

1e verdieping:
Goed bemeten overloop en 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (11.2 m2 groot) aan voorzijde met dakraam, slaapkamer 2 (7.8 m2 groot) aan achterzijde met dakkapel is in 2020 gerealiseerd door plaatsen wand en schuifdeur, slaapkamer 3 (15.2 m2 groot) is tevens aan de achterzijde en ook voorzien van dakkapel.

Bergzolder:
Middels luik te bereiken bergzolder.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1991
Indicatie inhoud: 330 m3.
Woonoppervlakte: 95 m2.
Externe bergruimte: 6 m2.
Perceeloppervlakte: 155 m2.

Aanvullende informatie:
Definitief energielabel A.
Woning is geschikt voor verschillende doelgroepen van starters tot senioren!
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Optimaal geïsoleerd (dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie).
Voorzijde uitstekend geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen!
Screen aan voorzijde van de woning en zonnescherm aan achterzijde.
Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals NS station, winkels en scholen.
Onderhoudsarm door kozijnen en deuren van kunststof met draai-kiepsysteem, daarnaast veel bestrating, schuttingen en kunstgras in de achtertuin. Dus lekker wonen en genieten!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Externe bergruimte
6 m2
Volume
329 m3
Perceeloppervlakte
155 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
102 m2
Positie
Noord

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren