Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 2004
Woonoppervlak Woonoppervlak 139 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 149 m2

Bent u op zoek naar een zeer verrassend ruime, en onder architectuur gebouwde tussenwoning in geliefde woonwijk van Duiven? Dan is deze woning het bekijken zeker waard. De woning meet maar liefst een woonoppervlakte van 139 m2 en een inhoud van 460 m3!

Vloerverwarming begane grond | 5 slaapkamers | vrij uitzicht aan achterzijde | WTW systeem aanwezig | Energielabel A!

Begane grond:
Entree hal met meterkast en trap naar eerste verdieping.
Toegang naar de ruime woonkamer en keuken. De kamer is zeer goed bemeten waardoor er meerdere mogelijkheden zijn om de kamer in te delen.
De open keuken aan voorzijde is in een hoekopstelling uitgevoerd en door Brugman keukens geplaatst. Diverse inbouwapparatuur aanwezig;
• Koelkast
• Vriezer
• Combi magnetron
• Vaatwasser
• Elektrische kookplaat
De gehele keuken is afgewerkt met een composieten werkblad. De eettafel is nabij keuken aanwezig en zowel in de breedte als lengte opstelling te plaatsen.
Ruime voorraadkast onder de trap aanwezig. Hal/portaal aan achterzijde aanwezig waar zich de toiletruimte bevind (zwevend + fontein).

Aan de achterzijde van de woning middels openslaande deuren toegang naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen.

Tuin:
Op het zuidwesten gelegen goed bemeten zonnige achtertuin van circa 14m diep en 6m breed. De tuin is geheel vrij gelegen aan de achterzijde en heeft geen inkijk van achterburen.
Voorzien van vrijstaande houten berging. De tuin beschikt over keurige bestrating, ook is er een buitenkraan aanwezig. Poort naar gezamenlijk achterom pad.

1e verdieping:
Eerste etage voorzien van zeilvloeren en via de ruime overloop toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 10 m2) aan de achterzijde voorzien van rolluik en draai- kiepramen.
Slaapkamer 2 (ca. 17,4 m2) eveneens aan de achterzijde ook voorzien van rolluik en draai- kiepraam. Deze kamer is de grootste kamer op deze etage en voorzien van veel kastruimte.
Slaapkamer 3 (ca. 12,3 m2) aan de voorzijde is ook goed bemeten en voorzien van rolluik en draai- kiepraam.

Ruime en fijne badkamer welke van alle gemakken is voorzien. Zo is er een aparte doucheruimte, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels de vaste trap heb je toegang naar de tweede verdieping. Deze ruime verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers.
De ruime voorzolder is voorzien van de wasmachine en droger opstelling. Ruime vaste inbouwkast aanwezig en WTW unit.

Slaapkamer 4 (ca. 5,8 m2) aan de voorzijde voorzien van zeilvloer en rolluik.
Slaapkamer 5 (ca. 10,3 m2) aan de achterzijde welke tevens een toegang heeft tot het ruime dakterras van circa X m2.

Dakterras:
Heerlijk ruim dakterras aanwezig, wat uniek is voor een tussenwoning. Deze is ideaal voor het ophangen van de was en natuurlijk om van de avondzon te genieten!

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 2004.
Indicatie inhoud: 460 m3.
Woonoppervlakte: 139 m2.
Perceeloppervlakte: 149 m2.
Externe bergruimte (schuur/berging) 13 m2.
Dakterras: 25 m2.

Aanvullende gegevens:
Definitief energielabel A aanwezig;
De woning is optimaal geïsoleerd (dak, vloer, muur en glas);
Bewoond door eerste eigenaren;
Directe parkeerruimte voor de woning;
Geen voortuin en dus geen onderhoud;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
WTW systeem aanwezig;
Diverse rolluiken aanwezig;
Schilderwerk buitenzijde november 2019 uitgevoerd;
Geen gasaansluiting in huis;
Vijf ruime slaapkamers aanwezig;
Aparte wasruimte;
Dakterras aanwezig;
Diepe, en onderhoudsvriendelijke achtertuin;
Aan de achterzijde voorzien van een buitenkraan;
Op goede locatie gelegen;
Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Externe bergruimte
13 m2
Volume
460 m3
Perceeloppervlakte
149 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Totale oppervlakte
88 m2
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren