Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1999
Woonoppervlak Woonoppervlak 103 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 125 m2

Deze verrassend ruime en speelse tussenwoning is het bezichtigen meer dan waard!

Deze keurige ruime woning met een woonoppervlakte van circa 103 m² beschikt over 3 woonlagen en 4 slaapkamers.
De mogelijkheid bestaat om de woonkamer zowel op de begane grond als op de eerste etage in te richten. Ook is de eerste etage prima als kantoor ruimte / thuiswerkplek in te richten. Kortom, mogelijkheden genoeg!

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk “de Nieuweling” op fietsafstand van winkels, scholen, speeltuin, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A12).

Begane grond:
Entree hal met toiletruimte, meterkast en garderobe. Woonkamer, die is voorzien van vide waardoor deze woonkamer je een ruimtelijk gevoel geeft. Door de aanwezige vide heb je de mogelijkheid om op de eerste etage ook een woonkamer in te richten, of deze etage te gebruiken als thuiswerkplek/kantoor zoals de huidige eigenaar hem heeft ingericht.
De open keuken aan voorzijde is in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur;
· Keramische kookplaat
· Oven
· Afzuigkap

Tuin:
Op het westen gelegen goed bemeten zonnige achtertuin van circa 13m diep en 5m breed. Voorzien van vrijstaande houten berging. De tuin beschikt over keurige bestrating en vijverpartij, ook is er een buitenkraan aanwezig. Poort naar gezamenlijk achterom pad.

1e verdieping:
De aanwezige trap in woonkamer geeft je toegang naar eerste etage waar je aan de voorzijde een kamer vindt met vide. De aanwezige vide geeft een open gevoel en zo is het contact met de begane grond snel gemaakt. Deze kamer is op dit moment ingericht als kantoor/werkruimte en circa 14 m². Mocht je het willen, kun je deze kamer ook aanpassen naar een slaapkamer. Het Franse balkon maakt dit een kamer die op verschillende manieren te gebruiken is.
Slaapkamer 1 (ca. 15,2 m²) aan de achterzijde in gebruik als ouders slaapkamer. Deze kamer beschikt over een brede vaste schuifkastenwand en is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels de vaste trap heb je toegang naar de tweede verdieping. Aan voorzijde gelegen nette badkamer die is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel, radiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
Slaapkamer 2 (ca. 8,1 m²) aan de achterzijde voorzien van dakraam en laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 10,5 m²) aan de voorzijde gelegen en is goed bemeten en afgewerkt met laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (ca. 7,1 m²) Nu in gericht als praktische en ruime wasruimte / berging aanwezig op deze etage. Opstelplaats van wasmachine, droger en mechanische ventilatie box aanwezig.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1999.
Indicatie inhoud: 355 m3.
Woonoppervlakte: 102,5 m2.
Perceeloppervlakte: 122 m2.
Externe bergruimte (schuur/berging) 6,4 m2.

Aanvullende gegevens:
De woning is optimaal geïsoleerd;
Definitief energielabel A aanwezig;
Directe parkeerruimte voor de woning;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
Schilderwerk buitenzijde november 2020 uitgevoerd
Geen gasaansluiting in huis;
Vier goede slaapkamers aanwezig;
Aparte wasruimte;
Diepe, en onderhoudsvriendelijke achtertuin;
Aan de achterzijde voorzien van een buitenkraan;
Op goede locatie gelegen.
Frans balkon aan voorzijde
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 229.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Overige

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Externe bergruimte
6 m2
Volume
355 m3
Perceeloppervlakte
125 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
West

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren