Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1999
Woonoppervlak Woonoppervlak 92 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 121 m2

Keurig onderhouden en jonge tussenwoning in de wijk de Nieuweling. Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en fijne diepe achtertuin met vrijstaande berging.

92 m2 woonoppervlakte | Buitenschilderwerk 2021 | Keuken 2007 | Stadsverwarming en dus gasloos! | Energielabel A

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk “de Nieuweling” op fietsafstand van winkels, scholen, speeltuin, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A12). Ook de tennisvereniging, korfbal en scouting zijn in de wijk gelegen.

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe bieden-vanaf prijs.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast (stadsverwarming en automatengroepenkast), toiletruimte (staand toilet met fontein) en trapopgang.

Toegang naar woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapkast en tuingerichte zithoek. Verschillende mogelijkheden om de kamer naar wens in te richten. Wanden voorzien van vliesbehang dat gemakkelijk in de gewenste kleur te sausen is.

De keuken (2007) is aan de voorzijde met laminaatvloer en heeft een hoekopstelling, veel lichtinval en een design radiator. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuiger. Losse koel- vriescombinatie en een composiet werkblad.

Tuin:
Op het noordoosten gelegen, maar toch zonnige tuin met schuttingen, goed bemeten houten berging (6,4 m2 groot) en vaste plantenborders. Poort naar gezamenlijke achterom.

1e Verdieping:
Overloop met doorgelegde laminaatvloeren richting de 2 slaapkamers van resp. 13.95 m2, 12.3 m2 groot. De slaapkamer aan voorzijde heeft een frans balkon.
Inpandige en goed bemeten badkamer met ligbad waarin gedouchte kan worden, 2e toilet, design radiator, wastafel en mechanische afzuiging.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met hier de opstelling voor wasmachine en droger. Toegang naar derde slaapkamer met hier een dakkapel die in 2004 geplaatst is. Draai- kiep ramen en rolluik aanwezig.
Boven de voorzolder en slaapkamer bevindt zich een goed bereikbare, ruime bergvliering.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 2000.
Inhoud woning: 316 m3.
Woonoppervlakte: 91,8 m2.
Externe bergruimte: 6,4 m2.
Perceeloppervlakte: 121 m2.

Aanvullende informatie:
Groen en definitief energielabel A
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van dubbel glas.
Keuken 2007
Dakkapel 2004
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 door schildersbedrijf
Woning is van het gas afgesloten
Aanvaarding in overleg
Gelegen in fijne kindvriendelijke woonwijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 269.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Externe bergruimte
6 m2
Volume
316 m3
Perceeloppervlakte
121 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noordoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren