Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 2006
Woonoppervlak Woonoppervlak 100 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 146 m2

Moderne en keurig onderhouden tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen.

Deze niet alledaagse tussenwoning is in 2006 gebouwd, meet een woonoppervlakte van 100m2 en is op 146m2 eigen grond gebouwd. Gelegen in een heel prettige woonwijk met speeltuin en alle voorzieningen op loop- en of fietsafstand. NS station is te voet te bereiken!

Stadsverwarming aanwezig | 3 slaapkamers | Vrij uitzicht aan achterzijde | Mogelijkheid voor plaatsen vaste trap | Energielabel A!

Begane grond:
Entree/hal met toegang naar meterkast (automaten en stadsverwarming), toiletruimte welke in 2020 compleet vernieuwd is.
Ruime eetkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanuit deze ruimte toegang naar de keuken die in het midden van de woning is geplaatst. Goed om te weten is dat een groot aantal binnenwanden eventueel naar eigen inzicht opnieuw in te delen zijn.

De open keuken (2006) is in een hoekopstelling uitgevoerd en keurig onderhouden. De gehele keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad. Diverse inbouwapparatuur aanwezig;
• Keramische kookplaat
• Combi oven
• Koelkast
• Vriezer

Vanuit de keuken toegang naar de brede woonkamer aan achterzijde gelegen. Deze kamer is knus ingericht en door de grote lichtpartijen en hoge plafonds beschikt deze over veel daglicht. Vanuit de woonkamer een mooi uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin.
De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer.

Tuin:
Op het zuidwesten gelegen goed bemeten zonnige achtertuin van circa 13m diep en 7m breed. De tuin is geheel vrij gelegen aan de achterzijde en heeft geen inkijk van achterburen.
Voorzien van vrijstaande houten berging met overkapping aan achtergevel.
De tuin beschikt over keurige bestrating, ook is er een buitenkraan aanwezig en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Poort naar gezamenlijk achterom pad.

1e verdieping:
Ruime overloop die toegang geeft naar de 3 goede slaapkamers en verrassend ruime badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 14,4 m2) aan de voorzijde voorzien van rolluik en draai- kiepramen.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) aan de achterzijde ook voorzien van rolluik en draai- kiepraam. Op deze kamer een ruime vaste inbouwkast aanwezig.
Slaapkamer 3 (ca. 6,4 m2) aan de voorzijde is ook goed bemeten en voorzien van rolluik en draai- kiepraam.

Aparte wasruimte in kast op overloop gerealiseerd. Hier kun je de wasmachine en droger plaatsen.

Verrassend ruime badkamer welke van bijna alle gemakken is voorzien. Er is een ruime inloopdouche aanwezig, 2e toilet, wastafel, radiator en mechanische afzuiging. De wandtegels zijn (gedeeltelijk) tussentijds nieuw aangebracht.

Bergvliering:
Vanaf de overloop, via de losse trap te bereiken bergvliering.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 2006
Indicatie inhoud: 423 m3.
Woonoppervlakte: 100 m2.
Perceeloppervlakte: 146 m2.
Overige inpandige ruimte: 14,3 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 5,5 m2
Externe bergruimte (schuur/berging) 9,4 m2.

Aanvullende gegevens:
Definitief energielabel A aanwezig;
De woning is optimaal geïsoleerd (dak, vloer, muur en glas);
Bewoond door eerste eigenaren;
Directe parkeerruimte voor de woning;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
Diverse rolluiken aanwezig;
Schilderwerk buitenzijde mei/juni 2019 uitgevoerd;
Schilderwerk binnenzijde (grotendeels) ook 2019 uitgevoerd;
Geen gasaansluiting in huis;
Drie ruime slaapkamers aanwezig;
Diepe, en onderhoudsvriendelijke achtertuin;
Aan de achterzijde voorzien van een buitenkraan;
Elektrisch zonnescherm aanwezig;
Nagenoeg gehele woning voorzien van spachtelputz;
Mogelijkheid voor plaatsen vaste trap;
Op goede locatie gelegen;
Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 249.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Dak

Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Externe bergruimte
9 m2
Volume
423 m3
Perceeloppervlakte
146 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren