https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104472223.jpg?portalid=2082&check=api_sha256%3A1cfc1c4967d0c4c09909c0866a766543b381d718c5eb02577837a99675dd37e7
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1990
Woonoppervlak Woonoppervlak 107 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 284 m2

Doorstromers die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning opgelet!

Unieke en levensloopbestendige hoekwoning met garage op een ruim perceel van 284 m2 gelegen! Deze woning is keurig onderhouden en beschikt over 2 badkamers en is daardoor toekomstbestendig te bewonen.

Slaapkamer en badkamer op begane grond aanwezig en de buitenzijde is door de jaren heen keurig onderhouden.

Deze keurige woning is aan de rand van een prettige woonwijk gelegen nabij het treinstation, winkelcentrum ’t Eilandplein, diverse speeltuinen, de scholen en de ontsluitingswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (automatenkast + stadsverwarming), toiletruimte (staand toilet + fonteintje), toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de trap naar verdieping.

De brede woonkamer is voorzien van een vloerbedekking, de wanden zijn geheel voorzien van behang. Plafond is voorzien van spuitwerk. Veel lichtinval door een brede raampartij. De woonkamer is op verschillende manieren in te delen. Het zitgedeelte is nu tuingericht en het eetgedeelte is nabij de gesloten keuken.

De keuken (origineel) is in de basis prima en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, elektrisch kookplaat(2017), afzuigkap en oven. Daarnaast een spoelbak, voldoende werkruimte en prettig lichtinval door het raam. Eventueel de mogelijkheid, als u de keuken wilt vervangen om deze te vergroten door de aanwezige muur te verwijderen.

Tuin:
Op het noordwesten gelegen keurig verzorgde achtertuin met gazon, terras met elektrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer komt u in de achtertuin maar ook via de garage is de achtertuin te bereiken. De tuin is keurig onderhouden en beschikt over een poort naar gezamenlijk achterom pad. Buitenkraantje ook aanwezig.

De eigen oprit geeft plaats aan 2 auto’s en daarnaast kan er op gemeente grond geparkeerd worden voor de woning.

Garage:
Vanuit de woonkamer toegang naar de garage met kanteldeur (5,97 x 2,85 m.). Deze garage beschikt over een verwarming en diverse elektrapunten.

Slaapkamer en badkamer begane grond:
Via de hal toegang naar de goed bemeten slaapkamer met elektrisch rolluik op de begane grond. Via deze kamer direct toegang naar de inpandige badkamer die tussentijds al een keer opnieuw betegeld is. Deze badkamer beschikt over de wasmachine en droger opstelling en een ruimte inloopdouche met wastafel.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vloerbedekking, slaapkamer 2 aan voorzijde (ca. 9,4 m2 groot) voorzien van vloerbedekking en dakraam. Slaapkamer 3 (ca. 19 m2 groot) aan zowel de voor als achterzijde aanwezig en dus zeer ruim bemeten. Deze beschikt over 2 dakkapellen en ruime inbouwkast. De dakbedekking op dakkapellen zijn in 2019 voorzien van nieuwe dakbedekking.

Keurige tweede badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafel, radiator, en dakraam.
Vanuit de overloop toegang naar handige opbergruimte achter de badkamer gelegen voor het opbergen van diverse spullen.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1990
Indicatie inhoud: 434 m3.
Woonoppervlakte: 107 m2.
Overige inpandige ruimte: 17 m2 (garage)
Perceeloppervlakte: 284 m2.

Aanvullende informatie:
Definitief energielabel B aanwezig.
Keurig bewoonde woning.
Unieke levensloopbestendige woning
Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Van het gas af!
Badkamer op begane grond tussentijds opnieuw betegeld
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
Dakbedekking dakkapellen 2019 vervangen
Dakbedekking garage ook al een keer vervangen
Dakpannen laten reinigen
Kopgevel is geïmpregneerd
Eigen oprit met garage
Gedeeltelijk elektrische rolluiken aanwezig
Mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 279.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
434 m3
Perceeloppervlakte
284 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
179 m2
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein