Verkocht
Doetinchem – Wolga 42
Bouwjaar Bouwjaar 2002
Woonoppervlak Woonoppervlak 141 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 287 m2

Wolga 42 te Doetinchem.
Aan een rustige straat, op de gewilde woonwijk Dichteren (romantische buurt zuid) bieden wij aan; Deze stijlvolle en grote twee-onder-een kap woning met royale oprit, geïsoleerde garage en 17 meter !! diepe achtertuin met achterom.
De huidige bewoners hebben de woning doorlopend gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, ook de tuin is door een architect ontworpen en op fraaie wijze aangelegd, hierdoor betreft het een modern, tot in de puntjes verzorgd en instap-klaar object. Deze in 2002 gebouwde woning is volledig geïsoleerd waardoor de woning is gewaardeerd met een energielabel B

In de directe omgeving (loopafstand) bevinden zich allerhande benodigde voorzieningen zoals een winkelcentrum, het treinstation met bus-aansluiting, diverse scholen en sportaccommodaties. Deze prachtige woning heeft een inhoud van ruim 500 m³, meet een netto woonoppervlakte van 141 m² en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van maar liefst 287 m² eigen grond.

Indeling; entree, hal, extra ruim toilet met hangcloset en fontein, woonkamer, woonkeuken met kook-eiland en openslaande terrasdeuren naar de tuin. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en een 4 pits inductiekookplaat met plafondschouw. tevens is de keuken voorzien van een stijlvol composiet werkblad. Vanuit de keuken is er een directe doorloop tot de garage met bijkeuken. De inpandige garage is geïsoleerd en verwarmd en beschikt over een elektrisch te bedienen overhead-deur, in deze ruimte bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Indeling 1e verdieping; overloop, drie prettige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, frisse en compleet geoutilleerde badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een hangcloset. tevens is de badkamer voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

Vaste trap naar zolderverdieping met 4e slaapkamer/ hobby- werkruimte en bergzolder met opstelling van de cv ketel
(HR combiketel 2018). Naast het gevelkozijn beschikt de zolderverdieping tevens over twee Velux dakvensters.
Deze woning is geheel voorzien van kwalitatief hoogwaardige en duurzame laminaat vloerafwerking.

Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie?! Neem dan snel contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij. Tijdens een bezichtiging tonen wij je graag alle bijzondere kenmerken van deze prachtige woning.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
502 m3
Perceeloppervlakte
287 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein