Bouwjaar Bouwjaar 2002
Woonoppervlak Woonoppervlak 78 m2
Aantal kamers Aantal kamers 3
Perceel Perceel

Zorgeloos wonen op een levendige woonlocatie | 3 kamer appartement met vrije uitkijk op het Willy Brandtplein | Wonen met diverse (zorg)voorzieningen in de directe nabijheid

Let op:
De regelgeving binnen de VvE schrijft voor dat het appartement enkel in gebruik mag worden genomen:
Door bewoners van waarvan minimaal één persoon 55 jaar en ouder is of door bewoners jonger dan 55 jaar waarvan minimaal één persoon met een zorgbehoefte.

In het appartementencomplex ‘Het Waterrijk’ is het namelijk mogelijk om zelfstandig wonen te combineren met zorg-/servicepakketten (niet verplicht), zodat u aan huis de gewenste hulp-/dienstverlening kunt ontvangen.

Aan het levendige Willy Brandtplein, met grote supermarkt, basisscholen, een medisch centrum en openbare parkeergelegenheid, mogen wij dit 3 kamer appartement met westelijk gesitueerd balkon aanbieden.

Het appartement kenmerkt zich enerzijds door de praktische indeling met 2 slaapkamers, een berging/bijkeuken en een ruime en lichte woonkamer, en anderzijds door het hoge wooncomfort doordat het appartement geheel is geïsoleerd en wordt verwarmd via een WKK installatie (hierdoor is er geen gasaansluiting en geen CV ketel aanwezig, warmte en warmwater komt rechtstreeks binnen in het appartement).
En het wonen is hier goed! Dit mede door de uitkijk over het plein, want dit staat garant voor dagelijkse afleiding dankzij het winkelende publiek en de spelende kinderen op het schoolplein!

De indeling
Entree van het gebouw op begane grond:
• centrale en beveiligde entree met videofoon installatie, brievenbussen, lift en trapopgang. Ook is er hier toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

Op de tweede verdieping van het gebouw:
• entree van het appartement met ruime hal, meterkast en met toegang tot de diverse vertrekken;
• de woonkamer met uitkijk op het plein en deuren naar de ouderslaapkamer en het balkon/de loggia;
• de open keuken bestaat uit een nette maar enigszins gedateerde keukeninrichting welke beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak;
• de aanwezige 2 slaapkamers zijn respectievelijk 13,6 m² en 6,3 m² groot. Vanuit de grootste slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer;
• de badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een toilet. De badkamer is ook vanuit de hal te betreden;
• de uiterst praktische berging doet ook dienst als bijkeuken, hier zijn namelijk ook de witgoedaansluitingen aanwezig.

Goed om te weten:
• de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 168,13;
• in de algemene ruimten van het gebouw zijn alle deuren geautomatiseerd te bedienen;
• gezamenlijke fietsenberging aanwezig op de begane grond;
• parkeren kunt u op het voor en naast het gebouw gelegen parkeerterrein;
• de VvE stelt een minimale leeftijdsgrens van 55 jaar dan wel dat bewoners een zorgbehoefte hebben.

Hier woont u toekomstbestendig en comfortabel! Is het Willy Brandtplein 252 de nieuwe thuisbasis welke u zoekt? Neem dan gerust contact op met Heilbron Makelaardij voor het plannen van een individuele bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Appartement
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
227 m3

Indeling

Kamers
3

Tuin

Tuin
Geen tuin

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren