Bouwjaar Bouwjaar 1981
Woonoppervlak Woonoppervlak 107 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 151 m2

Fijne woonlocatie met beschut gelegen achterzijde | Moderne keuken en badkamer | Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping | Parkeren op eigen terrein

Op een centrale woonlocatie ten opzichte van tal van openbare voorzieningen, met beschutte ligging aan de achterzijde, is deze keurige tussenwoning met inpandige bergruimte gelegen.

Wat een heerlijke woonstek is dit! De achtertuin is relatief vrij gelegen waardoor het hier goed toeven is. De ligging vlakbij een speelveld is ideaal voor bijvoorbeeld de jonge gezinnen en onderstreept het kindvriendelijke karakter van deze locatie en de wijk waarin de woning is gelegen. Want op relatief korte afstand zijn onder andere basisonderwijs, winkelcentrum De Bongerd, het treinstation, sportaccommodaties en een kinderboerderij gelegen.

Maar ook voor starters is deze woning zeer geschikt. Het beschikt namelijk al over een gemoderniseerde keuken en badkamer. Daarnaast is het onder de fraaie terrasoverkapping heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Het stadscentrum is per fiets binnen circa 10-15 minuten te bereiken. Zo heb je de stadse voorzieningen binnen ‘handbereik’ maar ervaar je wel de gemakken van het wonen in een woonwijk!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
• Entree; hal met meterkast en toegang tot de woonkamer;
• De woonkamer heeft een speelse en een wat z-vormige indeling waardoor er ruimte is voor een zithoek en eethoek. Handig in deze ruimte is de trapkast voor extra bergruimte.
• Een moderne – in 2015 vernieuwde – keuken met koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan en een oven;
• Een inpandige berging / bijkeuken welke op dit moment dienst doet als hobbyruimte;
• Tussen de woonkamer en keuken een portaal met toilet en trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
• Overloop met daar aansluitend de drie slaapkamers waarvan er twee straatgericht zijn en een tuingericht;
• De badkamer voorziet in een inloopdouche, hoek-bad, wastafel in meubel, hangcloset en vloerverwarming.

Zolder:
• Door middel van vaste trap te bereiken riante zolderverdieping met witgoed aansluiting, cv-opstelling, groot dakraam en veel bergruimte. De ruimte is aanwezig om hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer te realiseren. Uiteraard na enkele aanpassingen!

Buiten:
De achtertuin is vrij gelegen waardoor er een aangename mate van privacy heerst. De tuin is op keurige wijze onderhouden en voorzien van een ruime terrasoverkapping. Daarnaast is er een aangebouwde houten overkapping, ideaal voor het stallen van de fietsen. De tuin is tevens via de achterom te bereiken.
Aan de voorzijde is er ruimte om op eigen grond te parkeren.

Zie jij jezelf hier al wonen en ben je benieuwd naar de bezichtigingsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Heilbron Makelaardij!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
381 m3
Perceeloppervlakte
151 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noord

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein