Doetinchem – Wiersse 30
Bouwjaar Bouwjaar 1982
Woonoppervlak Woonoppervlak 108 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 162 m2

Starters opgelet !! Heilbron makelaardij biedt weer een mooie woonkans aan op de graag bewoonde woonwijk “de Huet” in Doetinchem.
Aan een rustig woonerf met in de directe nabijheid een uitgestrekt park en winkelcentrum de Bongerd, is de Wiersse een heerlijke woonlocatie te noemen. Op geringe wandel en/ of fietsafstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het het eerder benoemde winkelcentrum, maar ook diverse basisscholen, treinstation “de Huet” en diverse sportaccommodaties zijn snel bereikbaar.

Deze charmant vormgegeven, degelijk gebouwde én volledig geïsoleerde tussenwoning mét eigen oprit is gebouwd in 1982 en beschikt over een gunstig energielabel B.
De woon- en perceel oppervlakten zijn comfortbel te noemen, zo heeft de woning een netto woonoppervlakte van 108 m², een inhoud van 373 m³ en staat het gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 162 m² eigen grond.
De op het zuidoosten gesitueerde 14 meter!! diepe achtertuin is keurig verzorgd te noemen. Achterin de tuin bevindt zich nog een houtentuinberging met aangebouwde veranda. De achtergevel van de woning is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm en er zijn rolluiken aangebracht op de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloerafwerking. De badkamer en keuken zijn in 2014 geheel vernieuwd en recentelijk zijn de goten en hemelwaterafvoeren nog vernieuwd. Kortom; deze woning is met recht “instap-klaar” te noemen.

Indeling;
Entree, hal met gardrobe en trapopgang naar de verdieping, inpandig bereikbare berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, gezellige woonkamer met open keuken voorzien van allerhande apparatuur zoals een koelkast met diepvriezer, combi-oven, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met rvs schouw. Vanuit de woonkamer geeft een terrasdeur toegang tot de heerlijk vrije gelegen tuin.

1e verdieping; overloop, twee royale slaapkamers (voormalig 3), moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en designradiator. De verdieping is geheel voorzien van een strakke Novilon vloerafwerking.
Vaste trap naar zolderverdieping met ruime slaapkamer voorzien van dakvensters en kastenwand, bergzolder met opstelling van de cv ketel (HR combi 2015).

Ben je na het bekijken enthousiast geworden over dit leuke huis en zie jij jezelf hier lekker wonen?! Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de mogelijkheden voor het doen van een persoonlijke bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
373 m3
Perceeloppervlakte
162 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein