Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1982
Woonoppervlak Woonoppervlak 107 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 174 m2

“Rustige woonlocatie, parkeren op eigen grond, omloop om de woning naar de onderhoudsarme achtertuin”

In de kindvriendelijke woonwijk De Huet, met een breed scala aan nabijgelegen voorzieningen, staat op een rustige locatie deze hoekwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen grond en een stenen berging voor de woning.

Deze complete hoekwoning is gebouwd in 1982 en nadien op diverse onderdelen gemoderniseerd en goed onderhouden. Hierbij is onder andere de oorspronkelijke gevelbekleding vervangen door onderhoudsarm kunststof, is er in 2017 een nieuwe heteluchtverwarmingsinstallatie geplaatst, is in 2003 de schuifpui vervangen en is de achtertuin recentelijk geheel opnieuw aangelegd. Een belangrijk pluspunt is de omloop naast de woning, over eigen terrein, vanaf de oprit naar de achtertuin.
De huidige eigenaren hebben de woning recentelijke flink verbetert en opgefrist waardoor de woning een moderne woonbeleving biedt. Naast bijvoorbeeld het binnenschilderwerk zijn ook de vloeren onlangs onderhouden of zelfs nieuw gelegd. De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van rolluiken en er is in 2017 een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 107 m² | Inhoud: 380 m³ | Perceeloppervlakte: 174 m²

Indeling van de woning
Begane grond: entree; hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein; tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloerdelen, voorraadkast en aluminium schuifpui naar de achtertuin; halfopen keuken in hoekopstelling welke is uitgerust met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douche, ligbad, wastafel en wandcloset.
Zolderverdieping: overloop met witgoedaansluitingen, opstelling heteluchtverwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening; 4e slaapkamer met raam in de zijgevel; extra kamer welke kan dienen als bijvoorbeeld berging of werkkamer.

Buiten de woning:
De achtertuin is verzorgd en behoorlijk onderhoudsarm aangelegd met een tweetal terrassen. Het is gelegen tegen een groene singel waardoor er sprake is van een goede privacy. Vanuit de achtertuin kunt u via de omloop de voortuin met dubbele parkeerplaats bereiken. Hier bevindt zich ook de stenen berging.
Door de ligging aan de rand van woonwijk De Huet betreft het een rustige woonomgeving met voorzieningen als winkelcentrum De Bongerd, basisscholen, het treinstation en de kinderboerderij op 5 á 10 minuten fietsafstand.

Wij zoeken de nieuwe eigenaar van deze leuke woning! Bent u enthousiast geworden dan ontmoeten we u graag tijdens een bezichtiging van de Wannedreef 58 in Doetinchem.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 189.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
380 m3
Perceeloppervlakte
174 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
115 m2
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren