Verkocht
Doetinchem – Vogezen 6
Bouwjaar Bouwjaar 2003
Woonoppervlak Woonoppervlak 200 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 464 m2

Vogezen 6 te Doetinchem.
Moderne architectuur, hoogwaardige bouwkwaliteit, absolute luxe en een optimaal comfort; dit zijn dé kenmerken van deze prachtige VRIJSTAANDE villa met slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond, inpandige garage en eigen oprit.

Dit werkelijk schitterende object heeft een woninginhoud van maar liefst 930 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 464 m² eigen grond. Door de lage bebouwing van de achtergelegen woningen beschikt de tuin van deze woning over een heerlijke privacy.
Destijds in 2003 toen deze woning werd gebouwd, was het zijn tijd al ver vooruit. Zo is deze woning levensloopbestendig door de extra badkamer en slaapkamer op de begane grond, beschikt de gehele woning, dus ook de verdieping, over een comfortabele vloerverwarming (zodat er in de toekomst gemakkelijk kan worden omgeschakeld naar een warmtepomp systeem), is het lessenaarsdak op het zuiden ideaal geschikt voor het installeren van zonnepanelen en geven de manshoge deuren een optimaal gevoel van ruimte.

Deze woning is gelegen op de populaire wijk Dichteren, deze wijk beschikt over allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (trein en bus) en diverse sportaccommodaties. Het gezellige centrum van de stad Doetinchem alsmede de aansluitingen A-18/ A-12 zijn binnen 5 minuten aan te rijden.

Indeling; entree, ontvangsthal, zeer ruime living met vide, sfeerhaard en schuifpui naar de keurig verzorgde tuin met diverse terrassen en geïsoleerde houten tuinberging; half open keuken met kookeiland voorzien van bijzondere inbouwapparatuur zoals een 6 pits gaskookplaat met professionele schouw, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens is de keuken voorzien van een stijlvol terrazzo werkblad. Tussen-hal, toilet met hangcloset en fontein, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer met schuifpui naar de tuin, kantoor met vaste schuifwanden kast. De inpandige en volledig geïsoleerde garage is momenteel in gebruik als berging. Met uitzondering van de slaapkamer en de kantoorruimte is de gehele begane grond voorzien van een prachtige terrazzo vloer.

Indeling verdieping; overloop met werkruimte en vide, twee royale slaapkamers welke beiden in verbinding staan met de centraal gelegen badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met hardglazen wand, dubbele wastafel en hangcloset. Evenals de begane grond is ook de verdieping voorzien van terrazzo vloeren.

Vanuit de overloop met vide is er een panoramisch zicht op de living, dit zicht wordt versterkt door de modern ogende eiken gebinten welke dwars oversteken. Bij binnenkomst in de woning geeft juist deze compositie het échte Wow gevoel.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze prachtige villa?! Neem dan gerust even contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij. Tijdens een persoonlijke rondleiding tonen wij je graag alle specifieke kenmerken van dit bijzondere object.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 569.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
950 m3
Perceeloppervlakte
464 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Noord

Garage

Garage
Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein