Doetinchem – van Cappellestraat 11

“126 m2 woonoppervlakte in hartje Doetinchem!!”

In het gezellige stadscentrum van Doetinchem, nabij allerhande voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, sportcentra en schouwburg gelegen, mogen wij u aanbieden dit royale appartement met overdekt balkon, ruime wintertuin, eigen parkeerplaats alsmede een berging in de onderbouw van het complex.
Het keurig afgewerkte appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het complex en meet een zeer royale woonoppervlakte van ca. 126 m2.

Het modern vormgegeven en zeer goed onderhouden appartementengebouw, welke is gebouwd in 2000, is voorzien van een beveiligde entree met intercom, een liftinstallatie en een gemeenschappelijke fietsenberging.
De elektrisch afsluitbare parkeergelegenheid is toegankelijk voor de bewoners middels het gebruik van een handzender. Indien de nieuwe bewoner een extra parkeerplaats wenst is deze nog bij te huren

Indeling: begane grond met liftinstallatie en trapopgang naar de 1e verdieping.
Indeling appartement: entree, ontvangsthal met garderobe, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, verwarmde spiegel en 2e toilet, toilet met hangcloset voorzien van een stankvrij Geberit Duofresh wandcloset (hygiënische spoeling) en fontein, overdekt balkon met uitzicht op de Catharinakerk, open keuken met moderne keuken (2013) in U opstelling, de keuken is voorzien van een granieten werkblad en allerhande luxe Neff inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, cooker, combi magnetron, oven en een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en RVS schouw, tevens is de keuken voorzien van een granieten werkblad, Daarnaast bevat het appartement een bijkeuken met c.v. installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft net als de slaapkamers beschikking over climate control. De recent geplaatste Dru gashaard (2017) in combinatie met de strakke wandkast is een echte blikvanger. Doorgang naar de verwarmde wintertuin en twee ruim bemeten slaapkamers. Vanuit de slaapkamers is tevens de wintertuin bereikbaar.

Het appartement is geheel gerenoveerd middels ondermeer een fraaie geoliede houten laminatvloer, nieuwe keuken, inbouwstopcontacten, ingefreesde tv-kabels en overal netwerk en Cai aansluitingen. De beide slaapkamers alsmede de woonkamer beschikken over een comfortabele, energiezuinige airconditioning. Verder is dit luxe appartement voorzien van vraaggestuurde ventilatieroosters in o.a. de badkamer en is het mogelijk de temperatuur in het appartement per vertrek separaat te regelen.

Kortom een luxe appartement in de binnenstad van Doetinchem dat wat betreft afwerking en indeling uniek is in dit segment. Dit is een appartement dat beslist van binnen gezien moet worden om een juiste indruk te krijgen! Is uw interesse gewekt, neemt u dan contact op voor het inplannen van bezichtiging.

Bij dit appartement is eventueel een extra parkeerplaats te huur ( 45,= per maand)!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 126 m²;
– Dru gashaard 2017;
– Climate control (woonkamer, twee slaapkamers);
– Eiken vloer in gehele appartement 2017;
– Duco extra ventilatiebox (2017);
– Remeha Tzerra CV ketel (2017);
– Videofoon installatie
– Alle radiatoren hebben thermostaatkranen
– Waterontharder (2017);
– Zeer gezonde VVE, servicekosten € 213,= incl eigen parkeerplaats

Aanvaarding eind 2022
Vraagprijs € 375.000,= KK