Bouwjaar
1993
Woonoppervlak
100 m2
Aantal kamers
6
Perceel
262 m2
Aan het Tijmveld, op korte afstand van speeltuinen, basisscholen, kinderboerderij en park, staat deze keurig onderhouden twee onder één kap woning. Het is uitgevoerd met maar liefst vijf slaapkamers, een vergrootte garage en hoogwaardige overkapping ter plaatse van de achtertuin.
Om te beginnen laten we je graag kennismaken met de heerlijke woonomgeving waarin het Tijmveld is gelegen. Direct aan het einde van de straat begint het uitgestrekte park met grote vijverpartij, kinderboerderij, diverse speeltuinen en wandelpaden. Daarnaast sta je binnen enkele minuten lopen in het landelijke gebied tussen Doetinchem en Wehl, ideaal om met de honden te wandelen of om bijvoorbeeld zelf een stuk hard te lopen!
Daarnaast is er aan openbare voorzieningen in de omgeving geen gebrek. Op relatief korte afstand bevindt zich een supermarkt en even verderop het buurtwinkelcentrum de Bongerd. Ook openbaar vervoer en diverse basisscholen zijn eenvoudig te bereiken. Binnen circa 15 fietsminuten sta je in het gezellige stadscentrum van Doetinchem.
Zo aangenaam als de omgeving is, zo aangenaam zijn ook de comfort verhogende extra’s in de woning! Denk bijvoorbeeld aan de vloerverwarming op de begane grond en de fraaie nieuwe achterpui met schuifdeuren naar de tuin. Daarnaast dragen de vijf slaapkamers, de moderne badkamer en de vergrootte garage ook zeer zeker bij aan het woongenot.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang; een tuingerichte woonkamer met trapkast; half-open keuken met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers; moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en vloerverwarming.
Zolder:
Door middel van vaste te bereiken zolderverdieping; voorzolder met witgoed-aansluiting en cv-opstelling; twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een vliering.
Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is er op de brede oprit ruimte genoeg om op eigen grond te parkeren. De achtertuin is gelegen op het westen en is keurig verzorgd. Onder de overkapping is het heerlijk beschut genieten. Daarnaast zorgt deze overkapping voor het praktische aspect dat de garage ‘droog’ te bereiken is vanuit de woning!
Een overzicht van de vernieuwingen en onderhoudswerkzaamheden:
• Achtergevel recentelijk (2020) voorzien van nieuwe schuifpui inclusief HR++ beglazing;
• Nieuw EPDM geplaatst op de dakkapel in 2018;
• Het schilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
• Garage-dak vernieuwd en geïsoleerd in 2016;
• De badkamer is in 2009/2010 compleet gemoderniseerd.
Zoek je een woning waar je makkelijk intrek in kunt nemen en in alle opzichten comfortabel kunt wonen?
Dan nodigen wij je graag uit om deze fraai gelegen woning te komen bekijken.
Overdracht
- Prijs
- € 325.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 438 m3
- Perceeloppervlakte
- 262 m2
Indeling
- Kamers
- 6
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Positie
- West
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen, Carport
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein