Bouwjaar
1977
Woonoppervlak
162 m2
Aantal kamers
6
Perceel
309 m2
‘Een riant helft van een dubbel woonhuis met extra (kantoor-)kamer op de begane grond, een luxe badkamer, 12 zonnepanelen en een privacyvolle achtertuin’
Met 162 m² woonoppervlak en een woonvolume van circa 580 m³ kan dit met recht een royaal helft van een dubbel woonhuis genoemd worden. De verdeling van de gebruiksoppervlakte is uiterst doordacht gedaan en heeft geleid tot een perfecte balans tussen ruime woonvertrekken en voldoende bergmogelijkheden.
Op de begane grond vind je een L-vormige woonkamer en een tuingerichte keuken. Maar ook een praktische bijkeuken, de inpandige berging en een kantoorkamer! De kantoorkamer is gesitueerd in de voormalig garage en op dit moment in gebruik als extra slaapkamer maar kan uiteraard voor meerdere doeleinden gebruikt worden.
Op de eerste verdieping zijn twee zeer ruim bemeten slaapkamers aanwezig, een luxe badkamer (2020) en erg veel bergruimte ter plaatse van de bergzolder boven de kantoorkamer en berging. Op de zolder, welke door middel van een vaste trap te bereiken is, vind je nog een tweetal ruime (slaap-)kamers.
Het perceel is ruim 300m² groot en biedt aan de voorzijde ruimte om op eigen grond te parkeren. De achtertuin ligt beschut maar biedt ook zeker de mogelijkheid om een plekje in de zon te zoeken. In de bescheiden zitkuil is je privacy gewaarborgd en is het in alle rust genieten van bijvoorbeeld een goed boek.
Los van het praktische gedeelte is het ook nog eens een woning welke op een rustige plek aan autoluw woonerf is gelegen. De Thomas a Kempisstraat kenmerkt zich door zijn ‘groene’ karakter en het aangenaam rustige straatbeeld. Op loopafstand liggen de Kruisbergse Bossen, hier is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur!
Openbare voorzieningen zijn in de buurt en prima te bereiken per fiets. Het stadscentrum bevindt zich op circa 5 tot 10 fietsminuten afstand. Hier vind je een groot aanbod aan winkels en horecagelegenheden, maar ook sportaccommodaties en openbaar vervoer.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; een knusse woonkamer met grote raampartijen en houtkachel; een tuingerichte keuken; bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige berging; kantoorkamer met eigen entree, wastafel en meterkast.
Eerste verdieping:
Overloop; twee ruim bemeten slaapkamers; een zeer fraaie en recentelijk vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming; een ruime bergzolder waar tevens de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen is geplaatst.
Zolderverdieping:
Door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, stookruimte en een tweetal opvallend ruime (slaap-)kamers.
Kortom; een opvallend ruim woonhuis op een heerlijke woonplek!
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 339.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Voorzieningen
- TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Dak
- Soort dak
- Dwarskap
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 162 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 580 m3
- Perceeloppervlakte
- 309 m2
Indeling
- Kamers
- 6
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Positie
- Noordwest
Garage
- Garage
- Garage mogelijk
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein