Verkocht
Doetinchem – Theems 18
Bouwjaar Bouwjaar 2001
Woonoppervlak Woonoppervlak 103 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 142 m2

Bent u op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een zeer nette staat van onderhoud en houdt u van een zonnige achtertuin? Kom dan zeker deze woonkans gelegen aan de Theems 18 in Doetinchem bekijken!

In een zeer gewild wijkdeel in Dichteren is deze uitgebouwde hoekwoning met omloop over eigen grond en houten tuinberging gelegen.

Deze in 2001 gebouwde woning is uiteraard geheel geïsoleerd, beschikt over een zonneboiler met zonnecollector (energielabel A!) en is keurig onderhouden door de eigenaren. Zo wordt het schilderwerk doorlopend bijgehouden en is het kozijn op de zolderverdieping reeds vernieuwd door een onderhoudsarm aluminium kozijn.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 103 m² | Inhoud: 367 m³ | Berging: 8,7 m²

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree; hal met trapopgang, meterkast, toilet met wandcloset en fontein; tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; halfopen keuken met nette keukeninrichting welke is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combioven en een vaatwasmachine.

Verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarbij er 2 zijn voorzien van een zijraam; keurige badkamer met wandcloset, doucheruimte en dubbele wastafel in een wandmeubel.
Goed te weten: de raampartijen van de slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken.

Zolder: lichte zolderruimte dankzij de grote raampartij in de zijgevel. De zolderverdieping kan worden gebruikt voor het realiseren van een 4e (slaap)kamer. Verder zijn hier de witgoedaansluitingen en CV ketel met zonneboiler geplaatst. Onder de schuinte van de kap is verrassend veel bergruimte (aan 3 zijden) aanwezig.

Buiten de woning:
De achtertuin is heerlijk zonnig gesitueerd. De houten berging is groter dan gemiddeld in de wijk en via de omloop is de tuin prima te bereiken.
Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd.
Wonen in de wijk Dichteren betekent dat u in een kindvriendelijk wijk woont met vele eigen voorzieningen. Zo zijn er meerdere basisscholen, een supermarkt en o.a. een medisch centrum gelegen op loop-/fietsafstand van de woning. Ook winkelcentrum De Bongerd en treinstation De Huet zijn vanaf deze woning binnen 5 minuten te bereiken.

Bent u enthousiast geworden over de Theems 18 in Doetinchem? Neem dan contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij om een bezichtiging te plannen. Wij laten u graag nader kennismaken met deze instapklare woning.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Externe bergruimte
9 m2
Volume
367 m3
Perceeloppervlakte
142 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren