Verkocht
Doetinchem – Steinlaan 29
Bouwjaar Bouwjaar 1929
Woonoppervlak Woonoppervlak 94 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 255 m2

“Unieke vooroorlogse tussenwoning met extra (slaap-/werk)kamer op de begane grond en een garage in de achtertuin”

Dit is echt bijzonder! Houdt u van sfeer- en karaktervol wonen en geeft u de voorkeur aan wonen op loopafstand van de binnenstad? Dan is de Steinlaan 29, een tussenwoning met stenen schuur en garage, wellicht de woning die u zoekt!

Deze tussenwoning heeft een binnenmaat van maar liefst 6,5 meter breed wat maakt dat de indeling verrassend ruim is en interessante extra gebruiksfuncties biedt. Zo beschikt deze woning over een slaap-/werkkamer op de begane grond van ca. 11,5 m² groot en is de ruime keukenruimte gescheiden van de woonkamer. Naast de extra ruimte in de woning is ook het perceel opvallend. De zuidoostelijk gelegen achtertuin is namelijk ruim 20 meter diep waarin een stenen schuur en een stenen garage zijn geplaatst.

De maatvoering:
woonoppervlakte: 94 m² | Inhoud: 371 m³ | Perceeloppervlakte: 255 m² | Schuur en garageruimte: 29 m²

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree; hal met toiletruimte; L-woonkamer met veel lichtinval; keuken met kastruimte waarin de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht, de keukenopstelling is eenvoudig en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.
Verdieping:
Ruime overloop met 2 dakramen; 2 slaapkamers (ca. 9 en 17 m² groot); badkamer met dakraam, doucheruimte, wastafel en wandcloset.
Vliering:
de vliering is via een losse trap te bereiken en hier zijn de CV verwarmingsketel en de boiler geplaatst. De zolder is momenteel niet geschikt als bergzolder, met enige aanpassingen kan dit wel worden gerealiseerd.

Buiten de woning:
De achtertuin is gunstig gelegen indien u van de zon houdt! Het privacyniveau is hoog en met de aanwezige schuur met zolder en de garage is het ideaal voor mensen die extra opslag of een klusruimte wensen.
Via het achtergelegen pad kan de garage met een (qua omvang bescheiden) auto worden bereikt.
Wat deze woonplek echt bijzonder maakt is de rust van de locatie in combinatie met het hoge voorzieningenniveau in de directe nabijheid. De supermarkt en de bakker zijn bijvoorbeeld ‘om de hoek gelegen’ terwijl u ook binnen enkele minuten lopen de schouwburg kunt bezoeken of een hapje kunt eten in de gezellige binnenstad van Doetinchem.

Tot slot:
Diverse originele details, zoals bijvoorbeeld de paneeldeuren en de fraaie houten aftimmering rondom de raampartijen en vensterbanken zijn nog aanwezig in deze woning. Wel dient de woning op onderdelen te worden gemoderniseerd en opgefrist.

Ziet u de Steinlaan 29 als uw toekomstige thuis dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 200.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Externe bergruimte
29 m2
Volume
371 m3
Perceeloppervlakte
255 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Op eigen terrein