Verkocht onder voorbehoud
Doetinchem – Salemate 2
Bouwjaar Bouwjaar 1981
Woonoppervlak Woonoppervlak 130 m2
Aantal kamers Aantal kamers 7
Perceel Perceel 535 m2

Wegens overweldigende belangstelling is bezichtigen helaas niet meer mogelijk.

Wonen aan een doorlopend kindvriendelijk woonerf, op ca. 5 fietsminuten van centrum en winkels, op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer! Naast de woning is een fraai speelveld met klimtoestellen voor kinderen gerealiseerd.
Deze, aan de achterzijde vrij gelegen, royale vrijstaand/geschakelde eengezinswoning moet u gezien hebben als u van ruimte houdt.
De woning grenst aan het fietspad langs “De Huet” met garage en werkruimte. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, werk/hobbyruimte, open keuken in U- opstelling en 2 badkamers, alsmede 3 slaapkamers en een 4e slaapkamer op zolder met dakterras maken deze woning tot zeer praktische gezinswoning in een aangename woonomgeving. De tuin is zonnig, ommuurd en geheel vrij gelegen.

Indeling:
Begane grond; hal, toilet met fontein, meterkast, split-level woonkamer met plavuizen vloer en open haard alsmede schuifpui naar de tuin. Half-open inbouwkeuken (2010) met composiet blad, 90cm RVS kookunit met 2 ovens, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, dubbele carrouselkast, apothekerskastgrote lades, vaatwasser, toegang naar de aangebouwde tuinkamer/werkkamer (voormalige garage), via buitenom is de aangebouwde (grote) garage bereikbaar.

1e Verdieping; overloop plus kast, 3 slaapkamers waarvan de grootste met een eigen badkamer met toilet, walk-in closet, separate badkamer met o.a. ligbad en 2e toilet, dichte trap naar…

2e Verdieping; voorzolder met 2 bergruimten waarvan één met CV Intergas HR (ca 2019) en 4e slaapkamer met dakterras.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980
Perceeloppervlakte 535 m²
Woonoppervlakte ca. 130 m²
Inpandige ruimte ca. 33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m²
Inhoud ca. 578 m³

* Ligging aan een doorlopend woonerf, kindvriendelijk, speelgelegenheid in de buurt
* 1e Fase van “De Huet’;
* plavuizen in bijna de gehele woning;
* hardhouten kozijnen en ramen met isolatieglas, aluminium schuifpui naar de tuin op de bgg;
* eigen parkeerplaatsen voor de royale garage en voldoende openbaar parkeren voor de deur;
* tuin op het zuiden , ommuurd;
* kunststof geveldelen;
* de woning biedt veel mogelijkheden, maar dient gemoderniseerd te worden;
* Aanvaarding per direct.

Vraagprijs € 325.000,= k.k.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Aanvaarding
Direct

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
578 m3
Perceeloppervlakte
535 m2

Indeling

Kamers
7

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuid

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein