Doetinchem – Rozengaardseweg 38-05

Bent u op zoek naar een royaal 4 kamer appartement mét eigen parkeerplaats en grote berging?! Dan is dit fraaie exemplaar aan de rand van de gezellige stad Doetinchem wellicht het appartement waarnaar u op zoek bent.

Dit fraaie appartement heeft een netto woonoppervlakte van maar liefst 173 m² en beschikt over een eigen parkeerplaats én grote berging van maar liefst 12 m² in de afsluitbare onderbouw van het fraaie appartementencomplex “het Bastion”. Dit in het jaar 2000 degelijk gebouwde appartementengebouw heeft een financieel gezonde VVE welk op professionele wijze word bestuurd.
Mede hierdoor verkeert het gebouw in een zeer goede onderhoudsconditie aan zowel de buitenzijde alsmede de algemene ruimten aan de binnenzijde. Het gebouw beschikt over een liftinstallatie zodat op comfortabele wijze alle verdiepingen bereikt kunnen worden. Door de ligging aan de rand van het gezellige stadscentrum bevinden zich alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen wandelafstand.

Indeling; op de begane grond bevindt zich de beveiligde entree met videofone installatie en brievenbussen, vanuit de entree is er toegang tot de lift van waaruit het parkeerdek met bergingen alsmede alle woonlagen bereikt kunnen worden. Het appartement bevindt zich op de 3e woonlaag van het gebouw waardoor een fraai uitzicht word geboden vanuit alle vertrekken van het appartement.
Indeling woning; entree, ruime ontvangsthal met garderobe, toilet met fontein, praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, zeer royale living met aangrenzende loggia, open keuken voorzien van complete en luxe uitgevoerde keukeninrichting. De keuken, welke is geplaatst in 2017, beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koel/vriescombinatie en een 4 pits gaskookplaat met schouwafzuiging.
het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan er 1 is ingedeeld als royale eetkamer zodat ook met grote gezelschappen heerlijk getafeld kan worden. De hoofdslaapkamer is zeer ruim bemeten en heeft een directe toegang tot de compleet uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor/ studieruimte en beschikt over een 2e loggia alsmede een grote inloopkast.

De afwerking van het appartement is zeer verzorgd te noemen, de vloerafwerking bestaat uit pvc, laminaat en tapijt. Ook beschikt het appartement over screenzonwering.

Bent u na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden over dit heerlijke 4 kamer appartement?! neem dan gerust contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren u graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.