Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 2016
Woonoppervlak Woonoppervlak 119 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 130 m2

Uitgebouwde tussenwoning | Onderhoudsarm met een hoog wooncomfort | Gelegen in de zeer gewilde nieuwbouwwijk Wijnbergen

Een buitenkans in de wijk Wijnbergen! Want deze uitgebouwde en luxe afgewerkte tussenwoning met kunststofkozijnen, zuidelijk gelegen tuin met houten berging en overkapt terras staat nu te koop!

In 2016 is deze woning in een fraaie jaren ’30 stijl gebouwd. Door de jonge leeftijd beschikt de woning over een groen energielabel wat ervoor zorgt dat je hier behaaglijk woont tegen lage energielasten.
Direct tijdens de bouw is de woning voorzien van een flinke uitbouw en zijn de keuken, badkamer en toiletruimte zeer fraai uitgevoerd. Verder is de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 119 m² | Inhoud: 422 m³ | Schuurruimte: 5,4 m² | Perceeloppervlakte: 130 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: entree onder de luifel; hal met trapopgang, meterkast en toilet met wandcloset en fontein; ruime tuingerichte woonkamer met veel daglichttoetreding, trapkast en openslaande tuindeuren; open keuken met een ruime keukenopstelling welke is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasmachine.

Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; schitterende bandkamer met ligbad, inloopdouche, tweepersoonswastafel en wandcloset.
Goed te weten: de badkamer wordt ook verwarmd middels vloerverwarming.

Zolder: ruime zolderverdieping met groot dakraam, CV ketel en witgoedaansluitingen. Deze ruimte is eenvoudig geschikt te maken als 4e slaapkamer.

Buiten de woning:
De zonnige achtertuin is goed te bereiken via het achterpad. De terrasoverkapping biedt een heerlijke schaduwplek voor warme zomerdagen!
Wat een heerlijke woonstek is dit! Want waar woon je in een nieuwbouwwijk met een behoorlijk vrije uitkijk aan de voorzijde?
De nieuwe wijk Wijnbergen kenmerkt zich door:
– de gunstige ligging nabij de snelweg en de binnenstad;
– de prachtige natuur rond de Kapperskolk;
– en de fraaie traditionele/landelijke uitstraling van de woonhuizen.

Kortom: energiezuinig, comfortabel en luxueus wonen op een zeer gewilde locatie!

Wilt u deze woning beter leren kennen? Bel dan met Heilbron Makelaardij voor het plannen van een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
422 m3
Perceeloppervlakte
130 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren