Bouwjaar Bouwjaar 2015
Woonoppervlak Woonoppervlak 142 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 207 m2

Als je op zoek bent naar een recentelijk gebouwde, luxe uitgevoerde én uitgebouwde tweekapper in Doetinchem!?
Dan moet je beslist komen kijken bij dit prachtexemplaar op de Roodenbroek 28, gelegen op de gewilde wijk “Wijnbergen”.

Deze in 2015 gebouwde woning is op degelijke wijze gebouwd met uitsluitend solide materialen, door de uitstekende isolatie en de negen zonnepanelen beschikt het object over een gunstig energielabel A.
Ook het leef-comfort van deze woning is zeer plezierig te noemen, de royale afmetingen zorgen voor een woninginhoud van ca. 600 m³ en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 161 m². Daar bovenop is er door de hoge kapconstructie ook nog een praktische vliering geconstrueerd zodat ook aan bergruimte geen gebrek is.

De wijk Wijnbergen is gelegen aan de rand van de stad Doetinchem. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande benodigde voorzieningen zoals; winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties.
De aansluitingen op de snelweg A-18 bevinden zich binnen enkele minuten autorijden. Daarnaast sta je met een paar minuten fietsen midden in het bruisende stadscentrum van Doetinchem. Parkeren doe je bij deze woning heerlijk op eigen terrein.

Indeling; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, zeer ruime L vorm woonkamer met provisiekast onder de trap, grote woonkeuken met moderne keukeninrichting en openslaande terrasdeuren naar de fraai aangelegde tuin. De keuken mét kookeiland beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 3 laden diepvriezer, combi-oven en een 5 pits gaskookplaat met RVS eilandschouw. Tevens is het kookeiland voorzien van een fraai werkblad.
Vanuit de keuken is er een praktische directe verbinding met de aangebouwde garage.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloerafwerking.

Eerste verdieping; overloop, drie ruim bemeten slaapkamers voorzien van rolluiken, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en designradiator. de gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.

Vaste trap naar volwaardige tweede verdieping met grote overloop voorzien van vaste vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevinden zich op deze verdieping nog twee heerlijke slaap- annex werkkamers.
Evenals de begane grond is ook deze verdieping voorzien van een PVC vloerafwerking.

Vlizotrap naar praktische zolderberging.

Ben je na het bekijken van deze presentatie nét zo enthousiast geworden als dat wij zijn over deze uitermate leuke woning?! Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
598 m3
Perceeloppervlakte
207 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein