Verkocht
Doetinchem – Rijndal 14
Bouwjaar Bouwjaar 1996
Woonoppervlak Woonoppervlak 95 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 122 m2

Aan één van de meest fijne woonerven van Dichteren mogen wij deze frisse en moderne tussenwoning aanbieden: Rijndal 14 Doetinchem!

Het betreft een tussenwoning welke de afgelopen jaren op diverse punten is verbeterd en vernieuwd. Dit maakt het een woning welke in principe direct te betrekken is en waar je gelijk van het wooncomfort kunt genieten!

De eerste verdieping is in 2013 vergroot door de plaatsing van een ruime dakkapel welke beschikt over kunststof kozijnwerk, HR++ beglazing en horren. Hierdoor zijn er een tweetal slaapkamers gerealiseerd. Deze zijn overigens redelijk eenvoudig, na enkele aanpassingen, aan te passen naar één riante slaapkamer.
In 2016 is de keuken op een luxe en hoogwaardige wijze compleet vernieuwd; het beschikt over diverse inbouwapparatuur en een hoogwaardig werkblad. Daarnaast zijn de vloeren op zowel de begane grond alsmede de eerste verdieping voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang; een straatgerichte open keuken welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en tweedelige apothekerskast; de woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande tuindeuren en trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop; een drietal slaapkamers; een badkamer met douche, wastafel in meubel (vernieuwd in 2019) en tweede toilet.

Zolderverdieping:
Door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping met witgoedaansluiting, cv-opstelling en zonneboiler. Op deze verdieping is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld nog een extra kamer te realiseren.

Buiten:
De achtertuin bereikt u of via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer of via de handige achterom. Deze tuin is ideaal gesitueerd voor de zonaanbidders, namelijk op het zuidoosten. Zit u liever in de schaduw? Dan biedt het zonnescherm uitkomst! Verder vindt u in de achtertuin de stenen berging.

Het Rijndal betreft een rustige straat welke is gelegen rondom een klein speelveld. Diverse wijkvoorzieningen zijn zowel te voet als per fiets goed te bereiken. Het stadscentrum van Doetinchem bereikt u binnen circa 10 fietsminuten!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 200.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
328 m3
Perceeloppervlakte
122 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren