https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/129627979.jpg?portalid=2022&check=api_sha256%3A10adb75242b72ad48d16287b32d26d0589eac3e8cdded00472e31552b92fffa8
Bouwjaar Bouwjaar 1983
Woonoppervlak Woonoppervlak 106 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 245 m2

“Een geschakelde twee onder één kap woning op een ruim perceel van 245 m² en gelegen aan autoluw woonerf”

Deze speels ingedeelde twee onder één kap woning beschikt over vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met aangebouwde bijkeuken en toegang tot de berging/garage. Het is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Huet welke zich kenmerkt door een ‘groen’ straatbeeld, de aanwezigheid van vele speelveldjes en een groot park. Op fietstafstand is het centrum van Doetinchem gelegen maar ook in de wijk zelf vind je diverse openbare voorzieningen.

Het woonhuis biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak af te werken. Want de eerlijkheid gebied te zeggen dat het onderhoud de laatste jaren wat minder aandacht gekregen heeft. Het verkeert op diverse punten in een redelijke staat van onderhoud. Dit is uiteraard dé kans voor iedereen die de woning in een nieuw fris jasje wilt steken!

De indeling is als volgt:
• Overdekte entree met aan de buitenzijde van de woning de meterkast;
• Hal met achtereenvolgens het toilet, de stookruimte, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping;
• Een tuingerichte woonkamer met speelse indeling en toegang tot de aangebouwde bijkeuken;
• De straatgerichte keuken is voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur;
• Vanuit de bijkeuken – met witgoed aansluitingen – is zowel de tuin als de inpandige berging / potentiële garage te bereiken;
• De inpandige berging heeft de potentie om tot garage verbouwd te worden. Op dit moment beschikt het namelijk enkel over een loopdeur en niet over een garage deur.

De eerste verdieping:
• Overloop met daar aansluitend de diverse vertrekken en toegang tot de zolderverdieping;
• Een drietal slaapkamers;
• De moderne badkamer is compact maar ontzettend doordacht ingedeeld met een inloopdouche, hangcloset en wastafel.

De zolderverdieping:
• Door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping;
• Overloop met zijgevel-raam, bergruimte onder de schuinte van kap en een geiser ten behoeve van het warme water;
• Een ruime vierde slaapkamer welke is voorzien van dakkapel voor extra ruimte en lichtinval!

Buiten:
• Een omsloten achtertuin welke zowel via de berging/garage als bijkeuken te bereiken is;
• Aan de voorzijde de mogelijkheid om op eigen grond te parkeren;
• Gelegen aan een autoluw hofje waar kinderen nog vrijuit kunnen buitenspelen!

De Huet:
• Een levendige woonwijk met veel groenvoorzieningen, speeltuinen en kinderboerderij;
• Op wandelafstand bevindt zich een supermarkt en op fietsafstand vind je winkelcentrum De Bongerd;
• De Huet heeft een eigen treinstation met tevens een busverbinding.

Denk je dat deze woning iets voor jou kan zijn? Neem dan contact op met Heilbron Makelaardij voor de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
428 m3
Perceeloppervlakte
245 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Garage mogelijk

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein