Doetinchem – Platanenhof 7

Een gezinswoning ‘pur sang’ op een heerlijke woonlocatie vanwaar zowel het stadscentrum als de Kruisbergse Bossen binnen enkele minuten wandelen te bereiken zijn. Een grote PLUS van dit woonhuis is het riante woonoppervlak wat zich vertaald heeft in een uitgebouwde woonkamer, een ruime leefkeuken, 6 kamers verdeeld over de eerste verdieping en zolderverdieping én 2 badkamers!

Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt is het feit dat de ligging aan het kindvriendelijke woonerf niet doet vermoeden dat je zo dichtbij tal van openbare- en stadse voorzieningen bent! Veel voorzieningen zijn namelijk zowel te voet als per fiets eenvoudig en vlot te bereiken. Winkels, restaurants, scholen, sportaccommodaties, bioscoop, theater en bosgebied bevinden zich allen in een straal van circa 1 km!

Het woonhuis wordt op een liefdevolle wijze bewoond en is modern, maar toch ook sfeervol afgewerkt.
Sinds 2019 zijn er diverse woningverbeteringen doorgevoerd, denk onder andere aan:
• de toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie;
• een deels vernieuwde keukenwand inclusief apothekerskasten en nieuwe vaatwasser;
• rolluiken ter plaatse van de achterste slaapkamers op de eerste verdieping;
• een nieuwe Atag cv-ketel.
Los van het bovenstaande zijn ook de plafonds van de woonvertrekken op de begane grond voorzien van fraai glad stucwerk en is tevens het buitenschilderwerk uitgevoerd.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; een bovengemiddeld ruime hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en dubbele deuren naar de woonkamer; de woonkamer is tuingericht en in het verleden reeds uitgebouwd; bijkeuken met toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige berging/schuur met proviandruimte (boven de berging/schuur bevindt zich nog een bescheiden bergzolder); aan de voorzijde van de woning een fraaie leefkeuken welke deels is vernieuwd en voorziet in een tweetal apothekerskasten, koelkast, ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en soft-close ladesysteem.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met veel daglichttoetreding door de fraaie hoge raampartijen; een viertal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van ingebouwde kastenwand; twee moderne en luxe uitgevoerde badkamers!

Zolderverdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken flinke zolderverdieping; overloop met kastruimte; een straatgerichte slaapkamer; een tuingerichte kamer met cv-opstelling en witgoedaansluiting.

De buitenzijde:
Het is optimaal genieten in de achtertuin! Deze is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een fraaie en vooral ruime overkapping. Ideaal om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden!
Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om te kunnen parkeren op eigen grond.

Samenvattend:
Wie droomt er nu niet van? Een riant woonhuis op een fijne woonstek gelegen op maar enkele minuten wandelen van het stadscentrum! Het loont zeker om deze woonbeleving zelf te komen ervaren.