Bouwjaar
1976
Woonoppervlak
149 m2
Aantal kamers
6
Perceel
337 m2
Dit is een royale gezinswoning gelegen op een heerlijke woonlocatie vanwaar zowel het stadscentrum als de Kruisbergse Bossen binnen enkele minuten wandelen te bereiken zijn. Een grote PLUS van dit woonhuis is het riante woonoppervlak, een ruime woonkeuken, 3 kamers verdeeld over de eerste verdieping waarvan de ouderslaapkamer direct toegang heeft tot de badkamer en de inloopkast en zolderverdieping met 2 slaapkamers!
Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt is het feit dat de ligging aan het kindvriendelijke woonerf niet doet vermoeden dat je zo dichtbij tal van openbare- en stadse voorzieningen bent! Veel voorzieningen zijn namelijk zowel te voet als per fiets eenvoudig en vlot te bereiken. Winkels, restaurants, scholen, sportaccommodaties, bioscoop, theater en bosgebied bevinden zich allen in een straal van circa 1 km!
Het woonhuis wordt keurig bewoond en is sfeervol afgewerkt. Modernisering is op details nodig.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; een ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang met vide, de woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui met toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige berging/schuur (voormalige garage) met opstelplaats voor wasmachine en droger (boven de berging/schuur bevindt zich nog een bescheiden bergzolder); aan de voorzijde van de woning een royale leefkeuken, koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en close-in boiler.
Eerste verdieping:
Een ruime overloop met veel daglichttoetreding door de fraaie hoge raampartijen; een drietal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en toegang heeft tot de badkamer; op de overloop is een CV kast en een separaat toilet gesitueerd almede twee slaapkamers.
Zolderverdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken flinke zolderverdieping; overloop met kastruimte; twee grote slaapkamers.
De buitenzijde:
Het is optimaal genieten in de achtertuin! Deze is gesitueerd op het noordoosten en heeft geen achterom. Aan de woning is een terras gesitueerd; de tuin is middels een niveauverschil toegankelijk. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om te kunnen parkeren op eigen grond.
Een riant woonhuis op een fijne woonstek gelegen op maar enkele minuten wandelen van het stadscentrum! Het loont zeker om deze woonbeleving zelf te komen ervaren.
Vraagprijs € 430.000,= KK
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
- Prijs
- € 430.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 149 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 610 m3
- Perceeloppervlakte
- 337 m2
Indeling
- Kamers
- 6
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Positie
- Noordoost
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein