Onder bod
Bouwjaar Bouwjaar 1989
Woonoppervlak Woonoppervlak 117 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 243 m2

Riant uitgebouwde hoekwoning | Een betaalbare kans om te wonen met oprit, garage, ruime houten schuur en overkapt terras | Fijne woonlocatie nabij alle wijkvoorzieningen en een park

Een woonstek waar kinderen nog op straat kunnen spelen en voorzieningen als het winkelcentrum, openbaar vervoer, een park en basisonderwijs op korte afstand kunnen worden benut; dit is de Perzikbloesem 12 in Doetinchem!

Deze in 1989 gebouwde hoekwoning met oprit, garage en houten schuur met overkapt terras is keurig bewoond en onderhouden en is in 2006 uitgebouwd. Hierdoor is er een prettige open woonkeuken gerealiseerd en beschikt de woning over een bijkeuken waarvandaan er inpandige toegang is tot de garage. Verder zijn de toiletruimte op de begane grond en de badkamer in 2019 geheel gemoderniseerd, is er airco aanwezig en dateert de CV ketel uit 2015. Dit maakt dat deze woning een meer dan uitstekende basis biedt voor de toekomst!

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 117 m² | Inhoud: 471 m³ | Houten schuur: 9 m² | Perceeloppervlakte: 243 m²

Indeling van de woning
Begane grond:
• entree, hal met meterkast;
• woonkamer met plankenvloerdelen;
• open woonkeuken met keukeninrichting welke beschikt over gemoderniseerde fronten en is uitgerust met een 5 pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een magnetron en een vaatwasmachine (2021);
• bijkeuken met deur naar de tuin en doorloop naar de garage;
• ruime garage met dubbele deur naar de oprit en loopdeur naar de achtertuin.

Verdieping:
• overloop;
• 3 volwaardige slaapkamers;
• modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in wandmeubel en een wandcloset.

Zolderverdieping:
• via vaste trap te bereiken zolderverdieping;
• open zolderruimte met witgoedaansluitingen, CV ketel, praktische bergruimte onder de schuinte van de kap, zijraam en een dakraam;
• de zolder is zeer geschikt als werk-/speeletage en hier kan eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd.

Buiten de woning:
• de achtertuin is ca. 8 meter breed en ca. 10 meter diep;
• de tuin is geheel bestraat en achter in de tuin is een terrasoverkapping met berging geplaatst;
• vanaf de oprit zijn winkelcentrum De Bongerd, het treinstation en basisonderwijs binnen 5-10 minuten lopen gelegen;
• voor een wandeling in het groen hoef je ‘enkel een blokje om’ en je loopt de groene wig van woonwijk De Huet in.

Kortom: een heerlijke woning om je woon carrière te starten, te groeien als gezin of juist (samen) zorgeloos te wonen in de nabijheid van tal van voorzieningen.

Kom jij kijken? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak via Heilbron Makelaardij.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Onder bod

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
471 m3
Perceeloppervlakte
243 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noordoost

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein