Bouwjaar
1934
Woonoppervlak
101 m2
Aantal kamers
4
Perceel
461 m2
Aan een rustige straat nabij het stadscentrum van Doetinchem is gelegen op een perceel van 461 m² eigen grond; deze charmante, zeer goed onderhouden en compleet afgewerkte jaren ’30 woning.
Deze vrijstaande woning uit bouwjaar 1934 heeft een inhoud van 460 m³, meet een gebruiksoppervlakte van 130 m² en beschikt over een aangrenzende garage van maar liefst 52 m² (13.5 meter diep x 3.39 breed).
Het object is voorzien van vele comfort-verhogende elementen zoals een verwarmd en automatisch regulerend zwembad, airconditioning, markiezen en een Australische veranda met elektrisch verstelbare dak-lamellen.
De ligging van de woning is gunstig te noemen. Vanuit de woning wandelt men in 10 minuten naar de binnenstad van Doetinchem, terwijl ook de Kruisbergse bossen binnen eenzelfde afstand van de woning zijn gelegen.
Indeling; entree, hal met toegang tot de praktische kelderberging, toilet, gesloten keuken met apparatuur, woonkamer met erker, open haard en een gerookt eiken vloer. Een leuke gimmick zijn de tuindeuren naar de Australische veranda. In plaats van dat de deuren openen naar het terras, schuiven deze als zogenaamde en-suite deuren de spouwmuur in zodat het terras onder de veranda optimaal benut kan worden.
De overkapping aan de achterzijde zorgt voor een “droge” doorloop naar de berging en de garage. beide ruimten beschikken over een praktische zolderberging zodat een bergruimte geen gebrek is. In de berging staan de c.v. installatie en de zwembadinstallatie opgesteld. De garage is dusdanig ruim bemeten dat aan hobby- of stallingsruimte voor meerdere auto’s geen gebrek is.
1e verdieping; overloop, drie slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot een dakterras, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en hangcloset.
Vlizotrap naar ruime zolderberging.
De tuin is werkelijk een plaatje waarbij het zwembad, de veranda, maar vooral ook de vrijheid en privacy in het oog springen.
Ben je na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden en zie je jezelf al heerlijk relaxen onder de veranda en plonzen in het zwembad?! neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 425.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Voorzieningen
- alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m2
- Externe bergruimte
- 102 m2
- Volume
- 459 m3
- Perceeloppervlakte
- 461 m2
Indeling
- Kamers
- 4
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Zuidoost
Garage
- Garage
- Vrijstaand steen
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein