Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1996
Woonoppervlak Woonoppervlak 168 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 174 m2

Momenteel is er veel vraag maar weinig aanbod van grote gezinswoningen zoals dit fraaie exemplaar gelegen op de 1e fase van de Romantische buurt in de woonwijk Dichteren. Ben jij op zoek naar een leuke ruime woning?! Dan is dit wellicht een mooie kans.

Deze in 1996 solide gebouwde en goed geïsoleerde woning is gelegen aan een rustig woonerf met aan de voorzijde een prettig vrij uitzicht over een brede groenstrook. Het object heeft een inhoud van maar liefst 550 m³, meet een royale woonoppervlakte van 168 m² en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 174 m² eigen grond. Het object beschikt over een gunstig energielabel A en kan derhalve worden betitelt als energiezuinig.
Door de kubistische vormgeving bestaat deze woning uit 3 volwaardige woonlagen, hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen en/ of voor woningzoekenden die de wens hebben voor een fijne thuiswerkplek.
Parkeren doe je bij deze woning gewoon voor de deur, op de eigen oprit.

De Romantische buurt is een gewild wijkdeel op de wijk Dichteren met in de directe nabijheid allerhande voorzieningen.
Zo bevinden zich in de directe omgeving van de woning een winkelcentrum, treinstation, scholen en sportaccommodaties. Op slechts enkele minuten autorijden bereik je de aansluitingen op de snelweg A18 richting Arnhem/ Enschede.

Indeling; entree, royale ontvangsthal met garderoberuimte, bijkeuken met vaste kast en witgoedaansluitingen, toilet met hangcloset en fontein, zeer ruime L-vorm woonkamer met kunststof schuifpui naar de vrij gelegen achtertuin op het zuiden. De aan de voorzijde van de woning gesitueerde keuken beschikt over een complete keukeninrichting voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en een 6 pits gaskooktoestel met rvs schouw. Tevens beschikt de keuken over een espresso kleurig composiet werkblad.
De gehele begane grond beschikt over een comfortabele vloerverwarming voorzien van een duurzame travertin vloerafwerking.

1e verdieping; overloop, drie ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, separate douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangcloset en designradiator. Tevens beschikt deze verdieping over een kolossaal dakterras van ruim 25 m² welke zowel vanaf de overloop alsmede vanaf een slaapkamer toegankelijk is. De vloeren van deze verdieping zijn afgewerkt met pvc en laminaat.

2e verdieping; overloop met vaste kast/ cv ruimte, twee zeer ruime slaapkamers. (eventueel gemakkelijk te wijzigen naar een indeling met 3 slaapkamers).

De achtertuin van deze woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische houten tuinberging welke tevens gemakkelijk te bereiken is via de achterom. Tezamen met het dakterras op de 1e verdieping beschikt dit object over voldoende buitenruimte om optimaal van de zon te kunnen genieten. Zit je liever in de schaduw!? dan is dat met één druk op de knop geregeld. De achtergevel van de woning is namelijk voorzien van een elektrisch te bedienen uitvalscherm.

Ben je na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden over deze interessante woning?! Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
549 m3
Perceeloppervlakte
174 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuid

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein