Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1995
Woonoppervlak Woonoppervlak 103 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 131 m2

Dit is Moezeldal 30! Een ruime tussenwoning welke één en al sfeer uitstraalt. Naast het warme karakter en de echte huiselijke uitstraling beschikt het met drie slaapkamers op de verdieping en nog een extra kamer op de zolder ook nog eens over een praktische ruimtelijke verdeling.

Ook de begane grond is doordacht ingedeeld; een opvallend lichte woonkamer met grote raampartijen en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is in landelijke stijl ingericht en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het betreft een relatief jonge en goed geïsoleerde woning (1995) welke onder andere is voorzien van een zonneboiler, mede hierdoor beschikt het over een ‘groen’ energielabel A!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree; hal met toilet, trapopgang en meterkast; een ruime, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren; een straatgerichte keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel.

Zolder:
Door middel van vaste trap te bereiken met voorzolder waar zowel de cv-installatie alsmede de zonneboiler is geplaatst; een vierde slaapkamer; bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Via de openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin, welke – voor zonaanbidders – een ideale ligging heeft, namelijk ‘ ‘op het zuiden’. Zit je liever in de schaduw? Dan biedt het elektrisch te bedienen zonnescherm uitkomst. De tuin is keurig verzorgd en beschikt over een houten berging en praktische achterom.

De wijk:
Dichteren betreft een woonwijk waar men maar al te graag woont. De Romantische buurt waarin dit woonhuis is gelegen kenmerkt zich door keurig aangelegde straten met diverse groenvoorzieningen. Daarnaast is het centraal gelegen ten opzichte van tal van openbare voorzieningen. Scholen, supermarkten en het openbaar vervoer zijn allen te voet of per fiets te bereiken. Ben je sportief? Wat dacht je van hardlopen tussen de landerijen gelegen tussen Doetinchem en Wehl! Of mountainbiken in de Montferlandse bossen!

Kortom; een ontzettend sfeervolle woning op een heel fijn plekje!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
358 m3
Perceeloppervlakte
131 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren