Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1996
Woonoppervlak Woonoppervlak 81 m2
Aantal kamers Aantal kamers 3
Perceel Perceel 151 m2

“Rustige ligging, energiezuinig wonen, prachtige starterskans of juist een mooie gelegenheid om ‘makkelijk’ en betaalbaar te wonen”

Aan de rustige en niet doorgaande weg Medler in Doetinchem mogen wij u deze verrassende tussenwoning met houten berging en 13 meter diepe achtertuin aanbieden.

Waarom deze woning verrast? Dankzij de praktische indeling beschikt de woning over prettige woonvertrekken. De woonkamer is tuingericht gelegen en op de verdieping zijn een tweetal ruime slaapkamers aanwezig (oorspronkelijk 3). Verder parkeert u de direct voor de deur op eigen terrein en beschikt de woning over een energielabel B waardoor de energielasten hier relatief laag zijn. Ook de ligging is interessant: op korte afstand van een supermarkt, nabij het groen van een parkgebied en dicht bij basisscholen.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 81 m² | inhoud: 279 m³ | Perceeloppervlakte: 151 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: entree; hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte; woonkamer met trapkast, nieuwe laminaat vloerafwerking en tuindeuren naar de achtertuin; halfopen keuken in hoekopstelling welke beschikt over een moderne gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine.
Verdieping: overloop met vaste kast waarin de Atag CV ketel (2008) is geplaatst; 2 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer zeer ruim is (het is mogelijk deze kamer te splitsen in 2 aparte kamers) en beschikt over rolluiken; badkamer met toilet, doucheruimte en wastafel.
De witgoedaansluitingen bevinden zich in de badkamer. Het is mogelijk deze te verplaatsen naar de kast op de overloop (enkele aanpassingen vereist).

Buiten de woning:
De achtertuin is gunstig gelegen zodat u hier een groot gedeelte van de dag kunt genieten van de zon. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd en via het achtergelegen pad is de tuin prima te bereiken.
Wonen in woonwijk De Huet betekent dat u tal van voorzieningen, waaronder het treinstation en winkelcentrum De Bongerd, binnen enkele minuten fietsen bereikt. Door de gehele wijk ligt namelijk een groene verbindingszone met verharde fiets- en wandelpaden waardoor u zich snel door de wijk kunt verplaatsen!

Kortom: zoekt u een fijne woonstek met een praktische woning waar u lage woonlasten heeft? Kom dan zeker de Medler 21 bezichtigen!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Externe bergruimte
6 m2
Volume
279 m3
Perceeloppervlakte
151 m2

Indeling

Kamers
3

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein