Verkocht onder voorbehoud
Doetinchem – Medler 17
Bouwjaar Bouwjaar 1996
Woonoppervlak Woonoppervlak 96 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 149 m2

HET ‘JONGSTE STRAATJE’ VAN DE WIJK | WONEN IN RUST OP LOOPAFSTAND VAN HET PARK | PRETTIGE MODERNE WOONBELEVING EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN

In 1996 is deze tussenwoning gebouwd aan een niet doorgaande straat in woonwijk De Huet. De rust in de straat en het ‘om de hoek’ gelegen park maken de Medler een heerlijke woonstek. En we hebben het geluk hier een geweldig gemoderniseerde woning met zonnig gesitueerde achtertuin met overkapping en parkeergelegenheid op eigen grond te mogen aanbieden! We laten je graag nader kennis maken met Medler 17 in Doetinchem.

Na de bouw van de woning is de woonkamer in 2002 voorzien van een grote uitbouw. Hierdoor is het woonoppervlak flink verruimd en biedt de begane grond, met woonkamer en open keuken, volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren en een grote eettafel te kunnen plaatsen. Vervolgens zijn in 2008 de badkamer, in 2011 de CV ketel en in 2017 de keuken vernieuwd. Verder doen de vloer- en wandafwerkingen modern aan, wat maakt dat deze woning klaar is om door een nieuwe eigenaar te worden bewoond!

DE MAATVOERING
Woonoppervlakte: 96 m² | Inhoud: 325 m³ | Schuurruimte: 7 m² | Perceeloppervlakte: 149 m²

INDELING VAN DE WONING
Begane grond:
• entree van de woning;
• hal met trapopgang, meterkast en toilet met wandcloset;
• ruime uitgebouwde woonkamer met massief eiken vloerdelen, provisiekast en openslaande deuren naar de zuidoostelijk gelegen achtertuin;
• de keuken -in praktische U-opstelling- is uitgevoerd in een zacht grijze kleurstelling en beschikt over veel kastruimte;
• de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, combioven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine.

Verdieping:
• overloop met was-/stookkast (hierin zijn de CV ketel én de wasmachineaansluitingen geplaatst);
• 3 slaapkamers waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik;
• de badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en voorziet in een meubel met waskom, een inloopdouche en een wandcloset.

BUITEN DE WONING
• een hele fijne achtertuin! Op zonnige dagen is het hier prima toeven want dankzij de terrasoverkapping kun je kiezen tussen een heerlijke zonnige of schaduwrijke zit;
• de aanleg van de tuin is keurig verzorgd en er is een houten schuur aanwezig;
• via het achterpad is de tuin goed te bereiken en hiervandaan loop je ‘binnen een mum van tijd’ in het park;
• direct voor de woning kun je jouw auto parkeren. In de straat is volop parkeergelegenheid aanwezig voor bijvoorbeeld visite;
• op loopafstand is een Plus Supermarkt gelegen. Winkelcentrum De Bongerd en treinstation De Huet zijn op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen.

Deze woning is ideaal voor 1-3 persoonshuishoudens die graag comfortabel en zonder zorg wensen te wonen. Zie jij dit wel zitten? Bel dan met Heilbron Makelaardij om een individuele bezichtiging te plannen.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 279.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
325 m3
Perceeloppervlakte
149 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein