Verkocht
Doetinchem – Loiredal 28
Bouwjaar Bouwjaar 1997
Woonoppervlak Woonoppervlak 140 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 256 m2

Loiredal 28 Doetinchem.
Wauw, heerlijk om weer zo’n goed onderhouden en zeer luxe uitgevoerde woning te mogen aanbieden!!
Op de graag bewoonde wijk Dichteren bieden wij aan; deze royale twee-onder-een-kap woning met aangebouwde veranda, ruime oprit en garage op een gunstig gelegen perceel van 256 m² eigen grond.
Deze in 1997 gebouwde woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd waardoor de woning met recht kan worden betiteld aan “instap-klaar”.
De woning meet een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 140 m² en heeft een bruto inhoud van 485 m³. Door de goede isolatie, de 12 zonnepanelen én de HR ketel beschikt deze woning over een uitstekend energielabel.

De wijk Dichteren is een prettige en populaire woonwijk nabij het centrum van de stad Doetinchem, de wijk beschikt over allerhande voorzieningen zoals winkels, treinstation, scholen en sportaccommodaties. De aansluitingen van de snelweg A-18 richting Arnhem en Enschede zijn binnen 5 minuten aan te rijden terwijl je met een kwartiertje fietsen ook het uitgestrekt natuurgebied de Montferlandse bossen en recreatieplas Stroombroek binnen handbereik hebt.

Indeling; entree, hal met trapkast, modern toilet met hangcloset en fontein, ruime woonkamer met aan de voorzijde de luxueuze keukeninrichting met eetkamergedeelte met erker. De in hoogglans wit uitgevoerde keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, Quooker en een 5 pits gaskookplaat met rvs schouw.
De aan de achterzijde gelegen zitkamer is royaal te noemen, openslaande terrasdeuren geven een comfortabele verbinding met de tuin en de aangebouwde veranda. De vanuit de woning te bereiken garage is keurig verzorgd, geïsoleerd en voorzien van een moderne keramische vloertegel.

De fraai aangelegde achtertuin is ruim bemeten en heeft een goede ligging. De sfeervolle veranda is voorzien van een lichtstraat zodat ook de woonkamer gewaarborgd blijft van voldoende daglicht.

1e verdieping; overloop, drie comfortabele slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met twee waskommen, hangcloset en designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een comfortabele vloerverwarming.
Vaste trap naar zolderverdieping voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. De zolderverdieping is eventueel zeer geschikt om een 4e slaapkamer te realiseren.
Zowel de begane grond alsmede de verdieping zijn voorzien van een moderne laminaat vloerafwerking. Tevens is de woning op de verdieping voorzien van airconditioning.

Ben je na het bekijken enthousiast geworden over deze werkelijk prachtige woning!? Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
485 m3
Perceeloppervlakte
256 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Oost

Garage

Garage
Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein