Bouwjaar
1997
Woonoppervlak
178 m2
Aantal kamers
5
Perceel
465 m2
“Een onderhoudsniveau dat perfectie benadert, intelligent gebruik van raampartijen ten behoeve van lichtinval en een uiterst praktische indeling hetgeen dit woonhuis voor meerdere doelgroepen geschikt maakt”
Dit uiterst keurig bewoonde en uitstekend onderhouden woonhuis staat op een perceel van 465 m² en is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Dichteren én toch op korte afstand van park en wandelgebied.
Het beschikt over een riant woonoppervlak van 178 m² welke op praktische wijze verdeeld is over twee woonlagen. Zowel de begane grond als de verdieping beschikken over een eigen badkamer en slaapkamer(s), op deze wijze is de woning tevens geschikt om levensloopbestendig te wonen.
Wat opvalt zijn de bovengemiddeld ruime slaapkamers op de verdieping, dit biedt een ruim scala aan gebruiksmogelijkheden en kan geheel naar eigen wens ingevuld worden. Denk bijvoorbeeld aan slaapkamers voor de kinderen of logees? Een eigen hobbyruimte of werkplek aan huis?
De indeling is als volgt:
Entree; een riante hal met fraaie hoge raampartijen en vrij zicht richting de eerste verdieping; dan achtereenvolgens het toilet, de badkamer en slaapkamer (op dit moment in gebruik als muziekkamer); een woonkamer welke een imposante lengte meet van ruim 10 meter! Daarnaast beschikt het over een aantal opvallende details zoals de naar binnengerichte erker voor extra lichtinval alsmede een glazen kastenwand welke een visuele verbinding creëert tussen woonkamer en hal; de woonkeuken beschikt over allerhande inbouwapparatuur (inductiekookplaat 2019), een ruim werkblad en een lei-stenen vloer; de bijkeuken geeft toegang tot de garage alsmede tot de achtertuin, daarnaast vindt u hier de cv-ketel en witgoedaansluitingen; de garage is ruim en heeft dubbele deuren en biedt aan de achterzijde tevens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop; een drietal zeer ruime en bovengemiddeld bemeten slaapkamers; een badkamer met douche, toilet, wastafel in meubel.
Zolder:
Door middel van vlizotrap te bereiken zolderberging.
Buiten:
Ruim en toch overzichtelijk, fraai aangelegd en toch relatief onderhoudsarm, deze voornoemde punten omschrijven deze heerlijke tuin waar men heerlijk tot rust kan komen in zon of schaduw. Verder biedt het een ruime overkapping, een diversiteit aan ‘groen’ en de mogelijkheid om aan weerszijden om de woning heen te kunnen.
Bijzonderheden:
* De gevels zijn in 2015 gereinigd en geïmpregneerd;
* Het schilderwerk is in 2018 en 2019 uitgevoerd;
* De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
Graag nodigen wij u uit om de woonbeleving van dit woonhuis zelf te ervaren. Bel gerust met Heilbron Mulders Quint makelaardij om een bezichtiging te plannen.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 475.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Toegankelijk voor ouderen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 178 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 769 m3
- Perceeloppervlakte
- 465 m2
Indeling
- Kamers
- 5
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Positie
- Noordoost
Garage
- Garage
- Inpandig
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein