Bouwjaar Bouwjaar 1984
Woonoppervlak Woonoppervlak 117 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 214 m2

Wonen op loopafstand van het centrum | Riante garage | Ruime eerste verdieping | Speelse indeling en bouwstijl

Op wandelafstand van zowel de Kruisbergse bossen als het gezellige centrum van Doetinchem is gelegen deze geschakelde woning mét riante garage.

Dit woonhuis is omstreeks 1984 gebouwd waarbij een speelse maar ook praktische indeling is nagestreefd. Vervolgens is in 2005 de eerste verdieping vergroot door middel
van het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er boven de garage nog een vierde kamer aanwezig!
Dit bovenstaande in combinatie met de ruime garage én de centrale ligging maakt dit woonhuis het zeker waard om te komen bezichtigen.

Zoals benoemd is dit woonhuis centraal gelegen. Enerzijds is het op loopafstand van het centrum van Doetinchem gelegen waardoor tal van stadse voorzieningen te voet te bereiken zijn.
Denk hierbij aan winkels, supermarkten, horeca, de bioscoop en sportaccommodaties. Anderzijds is het op wandelafstand van de Kruisbergse Bossen gelegen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
• Overdekte entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken en de meterkast;
• Praktische inpandige bergruimte met cv-opstelling en witgoed-aansluiting;
• Keurige toiletruimte met hangcloset en fontein;
• De tuingerichte woonkamer doet sfeervol aan en beschikt over een trapkast;
• De half-open keuken beschikt over een koelkast, een 5-pits fornuis met oven en daarboven de Smeg afzuigkap, een vaatwasser alsmede een boiler t.b.v het warme water.

Eerste verdieping:
• Overloop;
• Drie slaapkamers welke allen beschikken over kunststof kozijnen met HR++ glas, horren en handmatig te bedienen rolluiken;
• De vierde kamer is boven de garage gesitueerd en is aangenaam ruim. Het beschikt over een dakraam én lichtkoepel voor extra daglichttoetreding, daarnaast is er een keukenblokje geplaatst met tevens warm- en koud water;
• Op de badkamer vind je een douche-hoek en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
• De woning beschikt over een riante garageruimte welke is voorzien van water en elektra;
• In 2005 zijn nieuwe dakkapellen op de eerste verdieping geplaatst;
• De keuken is in 2011 vernieuwd en de aanwezige vloerafwerking is hier in 2022 geplaatst;
• Het stadscentrum is op circa 5 wandelminuten afstand gelegen!

Heb je interesse in dit leuke woonhuis en ben je benieuwd naar de bezichtigingsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Heilbron Makelaardij.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 239.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
481 m3
Perceeloppervlakte
214 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noord

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren