Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1993
Woonoppervlak Woonoppervlak 128 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 623 m2

Deze locatie kan met recht als de mooiste plek van woonwijk “de Huet” worden betiteld!!

Aan een rustig en verkeersluw woonerf, geheel aan de rand van de direct aangrenzende landerijen en natuur bieden wij aan; deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met aangebouwde tuinkamer, carport, garage en solide houten tuinberging.
Deze in 1993 op degelijke wijze gebouwde woning meet een gebruiksoppervlakte van 145 m², heeft een inhoud van 533 m³ en staat gesitueerd op een perceel van maar liefst 623 m² eigen grond. In 2016 heeft de huidige bewoner een tuinkamer/ serre aangebouwd terwijl reeds in 2009 een carport en een solide blokhut zijn geplaatst. Naast voornoemde zaken beschikt deze woning over diverse comfort vergrotende en energiebesparende elementen zoals 17 stuks zonnepanelen, screenzonwering, via domotica te bedienen rolluiken, camerabeveiliging, een waterontharder, een fraaie haardpartij én een moderne keukeninrichting met granieten werkblad. Kortom; naast de werkelijk schitterende locatie, zal het u ook in- en rondom de woning aan niets ontbreken.

Woonwijk de Huet is een populaire wijk welke is aangelegd met veel groen- en waterpartijen. Binnen 1 kilometer afstand bevinden zich scholen voor basisonderwijs, een winkelcentrum en openbaar vervoersvoorzieningen met treinstation.
Het gezellige stadscentrum van Doetinchem, diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen naar de oprit van autosnelweg A-18 bevinden zich op slechts 5 minuten autorijden.

Indeling; entree, hal met meterkast, ruime L vorm woonkamer met strakke haardpartij, Afzelia parketvloer en schuifpui naar de heerlijke tuinkamer welke beschikt over een glazen schuifwand. Zodra de hardglazen wand is ingeschoven transformeert deze tuinkamer zich tot comfortabele veranda. Open keuken voorzien van een in hoogglans uitgevoerde keukeninrichting voorzien van granieten werkblad. De keuken is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat met kookplaatafzuiging (Bora) en een combi magnetron. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de praktische bijkeuken.

1e verdieping; overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot een vliering en een royale, gemakkelijk te bereiken berging boven de garage. De verdieping is geheel voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.

Als we de woning verlaten en de tuin betreden dan ervaart men hier werkelijk rust, ruimte, vrijheid en optimale privacy. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een grondwaterpomp voor beregening. De van robuust hout gebouwde blokhut beschikt over een voorgelegen veranda en is gedekt met keramische dakpannen. De ruimte in deze blokhut is ideaal geschikt voor hobby en/ of opslag van tuin gerelateerde zaken als tuinmeubilair/ tuinkussen en tuingereedschappen.

Ben je na het bekijken enthousiast geworden over deze prachtwoning?! Neem dan gerust contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 549.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
533 m3
Perceeloppervlakte
623 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
450 m2

Garage

Garage
Inpandig, Garage met carport

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein