Verkocht
Doetinchem – Kruisbergseweg 133
Bouwjaar Bouwjaar 1930
Woonoppervlak Woonoppervlak 107 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 483 m2

Kruisbergseweg 133 Doetinchem. Wauw, wat een plaatje is dit.

Gelegen aan een rustige straat direct nabij de Kruisbergse bossen en op wandel- fietsafstand van de bruisende binnenstad van Doetinchem bieden wij aan; deze prachtig verbouwde jaren ’30 woning met dubbele eigen parkeerplaats en diepe, volledig vrij gelegen, achtertuin op een perceel van maar liefst 483 m2 eigen grond.

Deze woning is gebouwd in 1930, heeft een inhoud van 420 m3 en geeft bij binnenkomst al direct een warm “thuisgevoel”. Dit gevoel word versterkt door het glas-in-lood, de terrazzo vloer in de ontvangsthal en de sfeervolle, in zwart uitgevoerde, paneeldeuren en blinds.
De huidige bewoners hebben de woning nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, de woning is deels voorzien van nieuwe kozijnen en volledig voorzien van isolerende beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe luxueuze keukeninrichting, nieuwe toiletruimte en badkamer en een compleet nieuwe wand- en vloerafwerking.

Wellicht op een klein puntje van aandacht voor het schilderwerk aan de buitenzijde, kan deze woning oprecht worden bestempeld als “instapklaar”.

Indeling; entree met toegang tot de praktische kelderruimte, toilet met hangcloset en fontein, gezellige woonkamer met erker, gasgestookte sfeerhaard en massief eiken vloerdelen, royale woonkeuken met gasgestookte sfeerhaard, moderne PVC vloer en luxueuze, in hoogglans wit uitgevoerde keukeninrichting welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een; vaatwasser, Amerikaanse koel/vriescombinatie, oven, close-in boiler en een 4 pits gaskookplaat met schouw. Tevens is de keuken voorzien van een stijlvol zwart granieten werkblad. vanuit de keuken geeft een tuindeur toegang tot de gezellige veranda en de royale, nog aan te leggen, achtertuin. Door de vrije ligging én de situering op het westen heeft de tuin een goede bezonning en biedt deze een heerlijke privacy.

1e verdieping; overloop, twee royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het dakterras, tevens is deze ruimte voorzien van een comfortabele airconditioning. De centraal gelegen en luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, badkamermeubel met dubbel wastafel, hangcloset en designradiator.

Vaste trap naar ruime zolderverdieping met 3e slaapkamer en berging met aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en droger. Tevens is hier de HR cv ketel opgesteld.
Zowel de eerste verdieping alsmede de tweede verdieping zijn voorzien van een keurige en hoogwaardige laminaat vloerafwerking.

Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie?! Neem dan snel contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij. Wij informeren en helpen je graag verder.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Externe bergruimte
15 m2
Volume
421 m3
Perceeloppervlakte
483 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Positie
West

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein