Doetinchem – Kommedwarssteeg 67

“Een zeer uitzonderlijke woonbeleving met industriële touch, luxe en moderne afwerking, ruim 27 m² dakterras en parkeren op eigen grond”

Van een woning zoals deze kan je alleen maar enthousiast raken! Dat echte ‘wauw-gevoel!’ vind je hier zeer zeker terug. Het betreft een woning welke van alle gemakken is voorzien en direct aan de rand van het stadscentrum is gelegen. De Kommedwarssteeg 67 combineert een industriële bouwstijl met een luxe en modern afwerkingsniveau.
Onder het Shed-dak is optimaal gebruik gemaakt van lucht en ruimte. Dit tezamen met de grote glazen puien zorgen voor een grote mate van ruimtelijkheid en aangenaam open vertrekken.

De afmetingen: woonoppervlak ca. 84 m² | inhoud ca. 359 m³ | dakterras ca. 27 m² | privé parkeerplaats ca. 22,5 m²

De begane grond:
De entree aan de bibliotheek-zijde brengt je direct in de zeer ruime woonkeuken welke beschikt over hoge raampartijen en daarmee veel daglichttoetreding.
De keuken is op een moderne wijze ingericht en is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Er is plek genoeg voor een ruime eethoek zodat je tijdens het koken altijd in contact kan staan met je gasten, wel zo gezellig! De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer en beschikt over vloerverwarming.
Zeer praktisch is de achterdeur welke je direct brengt naar de eigen privé parkeerplaats.
Met andere woorden: droog en afgesloten parkeren direct ‘achter’ de eigen woning.

Eerste verdieping:
De woonkamer is gesitueerd op de eerste verdieping en staat door middel van de vide deels in contact met de begane grond. Het hoge plafond tezamen met de forse raampartijen zorgen voor een open maar toch ook zeer sfeervol karakter. De op afstand bedienbare Duette Shades geven dit vertrek nog meer privacy en sfeer.

Deze verdieping is in de ‘lengte gebouwd’ en is van voor- tot achtergevel ruim 15 meter diep! En dit zie je terug aan de
prachtige overloop waar de overige vertrekken op aansluiten. Allereerst de slaapkamer met een groot dakraam. Ook hier is het verduisteringsgordijn op afstand te bedienen. Vervolgens de badkamer met toilet, wastafel in meubel, inloopdouche en de wasruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruim vertrek, op dit moment ingericht als kantoorruimte. De openslaande (dubbele) terrasdeuren brengen je naar het ruime dakterras. Deze is zuid-gericht en biedt voldoende privacy. Wanneer je liever in de schaduw zit biedt de zonwering uitkomst!

Een samenvatting van de gemakken welke dit woonhuis te bieden heeft:
• Het betreft een keurig onderhouden en ‘instap-klaar’ woonhuis welke direct aan de rand van het stadscentrum is gesitueerd.
• Over het parkeren in de stad hoef je je niet druk te maken want het beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerruimte.
• Je hebt geen onderhoud aan een tuin maar je kan wel direct van de zon genieten op het ruime dakterras!
• De woning beschikt over diverse comfort verhogende details zoals gedeeltelijke vloerverwarming, elektrische Duette Shades, een luxe keuken en data-aansluitingen.

Kortom:
Wil je graag kunnen genieten van al het moois dat het stadse leven te bieden heeft in een prima geïsoleerd en modern woonhuis? Dan is een bezichtiging zeer zeker de moeite waard.

Ben je net zo enthousiast als dat wij dat zijn? Neem dan contact op voor een bezichtiging!