Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 2013
Woonoppervlak Woonoppervlak 85 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 56 m2

Alle voorzieningen van de binnenstad ‘om de hoek’ | Een unieke rustige woonlocatie in het centrum | Comfortabel modern wooncomfort | Riant dakterras en eigen parkeermogelijkheid

Wat een genot moet het zijn om hier te wonen! Want zoek jij een woning waar je:
• geen zorg hoeft te hebben over onderhoud van de woning (o.a. onderhoudsarme aluminium kozijnen);
• geen zorg hoeft te hebben over het onderhoud van de tuin;
• heerlijk kunt genieten van de zon op een eigen -ruim 28 m² groot- dakterras;
• je binnen een minuut lopen in de binnenstad staat maar ook aan de oevers van de Oude IJssel;
• het trein- en busstation binnen 5 minuten lopen gelegen is;
• en waar je ook nog eens heerlijk comfortabel kunt wonen in een unieke tussenwoning met dubbele overdekte parkeergelegenheid?
Dan laten we je graag kennis maken met de Kommedwarssteeg 63 in het centrum van Doetinchem!

In 2013 is dit bijzondere nieuwbouwproject opgeleverd. Daar waar voorheen de praktijklokalen van de technische school stonden, met hun kenmerkende Sheddaken, zijn in dezelfde esthetische vorm deze voor Doetinchem unieke woningen gerealiseerd. Dankzij de jonge leeftijd van deze woning beschikt het over een energielabel A waardoor het wooncomfort hoog is en de maandelijkse verbruikskosten laag zijn.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 85 m² | Inhoud: 349 m³ | Dakterras: 28 m² | Parkeerplaats: ca. 23 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: Binnenkomst in de gezellige woonkeuken met open verbinding naar de woonkamer op de eerste verdieping; de keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine; onder de trap is praktische bergruimte gecreëerd en via het achterportaal loop je de parkeerruimte in waar de auto direct achter de woning kan worden geparkeerd.
Goed om te weten: de begane grond beschikt geheel over vloerverwarming.

Verdieping: hier bevinden zich de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer; de woonkamer is heerlijk licht dankzij de grotendeels glazen voorpui; de ouderslaapkamer is ca. 13,5 m² groot en vanuit deze ruimte is er via de openslaande terrasdeuren zicht op het zuidoostelijk gelegen dakterras; de tweede slaapkamer beschikt over een groot dakraam en dient momenteel als werk-/kledingkamer; de badkamer is in moderne kleurstelling uitgevoerd en voorziet in een wandmeubel met wastafel, een wandcloset, ruime inloopdouche en een afgesloten was-/stookkast.

Buiten de woning:
Zoals al vermeld is via de achterdeur het overdekte parkeerterrein te bereiken. Deze ruimte is afgesloten middels een elektrisch bedienbare toegangspoort. Ook is in het overdekte parkeerterrein een gemeenschappelijke, en eveneens afgesloten, fietsenstalling aanwezig.
Voor de woning is er zicht op de bibliotheek en de doorloop naar de binnenstad.

Zoek jij deze moderne woonbeleving en bovenal heerlijke centrale woonstek? Bel dan direct met Heilbron Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging van de Kommedwarssteeg 63.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
349 m3
Perceeloppervlakte
56 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Geen tuin

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage, Op afgesloten terrein