Verkocht
Doetinchem – Kamilleveld 43
Bouwjaar Bouwjaar 1992
Woonoppervlak Woonoppervlak 105 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 155 m2

Schitterende woonlocatie met vrije uitkijk | Comfortabele en tevens uitgebouwde woonkamer met gashaard en vloerverwarming | Parkeren op eigen terrein

Op een heerlijk rustige woonlocatie, met vrije uitkijk aan de voorzijde, is deze uitgebouwde tussenwoning met stenen berging in de zuidwestelijk gesitueerde tuin gelegen.

Deze woning dateert uit 1992 en is in 2012 woning-breed uitgebouwd. Dankzij deze uitbouw is de woonkamer zeer riant en biedt via de schuifpui een mooi zicht op de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over vloerverwarming en is de toiletruimte eveneens in 2012 gemoderniseerd.
Niet onbelangrijk: de woning is ook nog eens keurig onderhouden! De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en keurig bijgehouden en bijvoorbeeld het buitenschilderwerk is in 2020 nog geheel uitgevoerd.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 105 m² | Inhoud: 372 m³ | Perceeloppervlakte 155 m² | Schuurruimte 5 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: entree; hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset; schitterende woonkamer met trapkast, leistenen vloerafwerking, gashaard en schuifpui naar de achtertuin; open keukenruimte met een keuken in hoekopstelling in moderne kleurstelling welke is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat (2018) , afzuigkap, combioven (2018), koelkast en vaatwasmachine (2020).

Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.

Zolder: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, CV ketel (Bosch 2009), de witgoedaansluitingen en veel bergruimte onder de schuinte van de kap. De zolder leent zich prima als extra slaap-/werkkamer!

Buiten de woning:
Wat een heerlijk woonstek is dit! De achtertuin is zuidwestelijk gelegen waardoor het hier goed toeven is (in de zon!). De rust voor de woning is uitzonderlijk en onderstreept het kindvriendelijke karakter van deze locatie en de wijk waarin de woning is gelegen. Want op korte afstand zijn onder andere basisonderwijs, winkelcentrum De Bongerd, het treinstation, sportaccommodaties en een kinderboerderij gelegen.

Kortom: dit is absoluut een tussenwoning PLUS! Is het Kamilleveld 43 in Doetinchem de woning die jij zoekt? Bel dan direct met Heilbron Makelaardij om een bezichtigingsafspraak te plannen.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 239.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
372 m3
Perceeloppervlakte
155 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein