Bouwjaar
1928
Woonoppervlak
127 m2
Aantal kamers
4
Perceel
514 m2
Ben jij die handige man en/of vrouw die bereid is om de mouwen op te stropen teneinde deze ontzettend leuke en vooral karaktervolle woning weer glans te geven?! Dan is dit charismatische object aan de IJsselstraat nummer 1 in Doetinchem wellicht wat je zoekt.
Het object is gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum van Doetinchem met op loopafstand de natuur van de Kruisbergse bossen terwijl ook de oevers van rivier de Oude IJssel zich op steenworp afstand van deze woning bevinden. Door de locatie zijn allerhande stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik terwijl ook rust en ruimte binnen 5 minuten wandelen bereikbaar zijn.
Deze oorspronkelijk in 1928 gebouwde woning heeft het karakter van de zo gewilde jaren ’30 woningen. Het object meet een gebruiksoppervlakte van 145 m², heeft een inhoud van 556 m³ en staat gesitueerd op een goed gelegen perceel van maar liefst 514 m² eigen grond. Het object beschikt nog over een aantal fraaie elementen zoals terrazzo vloeren en glas-in-lood.
Indeling; entree, hal met toegang tot de praktische kelder, woonkamer met erker, kamer-en-suite deuren én openslaande terrasdeuren naar de tuin. Gesloten keuken met eenvoudige keukeninrichting. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en het toilet.
1e verdieping; overloop met luik naar grote bergzolder, twee royaal bemeten slaapkamers, grote badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.
De rondom de woning gelegen tuin geeft gevoel van ruimte en privacy, de eigen oprit biedt plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
Ben jij de jaren ’30 liefhebber die we zoeken? Zie jij jezelf genieten van een heerlijk riante tuin en prettige woonlocatie? Maar niet onbelangrijk; ben je bereid van dit klusproject jouw nieuwe thuis te maken!?
Neem dan snel contact op met Heilbron Makelaardij, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden
Overdracht
- Prijs
- € 375.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
Dak
- Soort dak
- Samengesteld dak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m2
- Externe bergruimte
- 4 m2
- Volume
- 556 m3
- Perceeloppervlakte
- 514 m2
Indeling
- Kamers
- 4
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Positie
- Zuidoost
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein