Verkocht
Doetinchem – Holterweg 182
Bouwjaar Bouwjaar 1987
Woonoppervlak Woonoppervlak 114 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 395 m2

Wonen nabij centrumvoorzieningen en natuur | Riante en zonnig gelegen achtertuin | Fors uitgebouwd met een woonkeuken en bijkeuken

Op een zeer gewilde woonlocatie, op loopafstand van de natuur rond het Vijverberg Stadion en vele centrumvoorzieningen van Doetinchem, staat deze uitgebouwde helft van dubbele woning met oprit, garage, diepe achtertuin en houten tuinberging.

Deze woning is omstreeks 1987 gebouwd en vervolgens begin jaren ’90 uitgebouwd met een ruime woonkeuken met bijkeuken. Dankzij deze aanpassing zijn de (toekomstige) gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk verbreed. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om een extra werkplek te realiseren of de woning geschikt te maken om op de begane grond te ‘slapen en douchen’.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 114 m² | Garageruimte: 17 m² | Inhoud: 454 m³ | Perceeloppervlakte: 395 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: droge entree; hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang; U-vorm woonkamer met, ten plaatse van de oorspronkelijke keukenruimte, de deur naar de ruime woonkeuken; de woonkeuken beschikt over een keuken in hoekopstelling welke is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, een combioven en koelkast; bijkeuken/achterentree met witgoedaansluitingen en deur naar de zijtuin.

Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche.

Zolder:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een tweetal dakramen, bergruimte en CV ketel (Atag 2016).

Buiten de woning:
Wat een tuin! De achtertuin is ca. 20 meter diep en beschikt over een zeer aangename privacy. Daarnaast is er een praktische omloop om de garage naar de oprit. De garage beschikt over een betonnen dakconstructie.
Op loopafstand van deze woonlocatie bevinden zich o.a. de natuurspeelplaats Doetebol, een groot honden losloopveld en natuurgebied De Zumpe. Verder bereikt u hiervandaan binnen enkele minuten het treinstation, basisonderwijs en de winkels in het centrum van Doetinchem.
Kortom: een heerlijke woonstek voor jong en oud!

Wilt u graag nader kennismaken met de Holterweg 182 in Doetinchem? Bel gerust met Heilbron Makelaardij voor het plannen van een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
454 m3
Perceeloppervlakte
395 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein