Bouwjaar
1997
Woonoppervlak
89 m2
Aantal kamers
5
Perceel
131 m2
Prachtige woonkans met recent vernieuwde toilet-keuken-badkamer-CV ketel | Gelegen aan mooie laan in Dichteren | Zonnig gesitueerde achtertuin met onderhoudsarme veranda
Aan de ruim opgezette laan Hof van Wenen is deze grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met veranda en houten berging gelegen.
Dit in 1997 gebouwde woonhuis is geheel geïsoleerd (‘groen’ energielabel B) en in 2018 flink gemoderniseerd met een nieuwe toiletruimte, een nieuwe keuken en badkamer. Daarnaast is in 2019 is ook de CV ketel vervangen. Dankzij deze grote investeringen is de basis van deze woning zeer goed kun je hier snel je intrek nemen!
De maatvoering:
Woonoppervlakte: 89 m² | Inhoud: 302 m³ | Veranda: 15 m² | Perceel: 131 m²
Indeling van de woning:
Begane grond: entree; hal met meterkast en deur naar modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset; L woonkamer met trapkast; gezellige eetkeuken met keukenopstelling welke is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine; achterentree/hal met deur naar de achtertuin/veranda en met trapopgang naar de verdieping.
Verdieping: overloop met stook-/waskast (Cv ketel met wasmachineaansluitingen); 4 slaapkamers; badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Goed om te weten: op de verdieping zijn de kozijnen en ramen allen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof.
Buiten de woning:
Een heerlijk zonnig gesitueerde achtertuin met veranda en praktische schuur! Want met een zuidwestelijke ligging zit je op zonnige dagen ’s middags en ’s avonds nog heerlijk buiten in de zon.
Wonen in Dichteren betekent dat vele voorzieningen op loopafstand te vinden zijn, waaronder: een grote supermarkt, basisscholen, de voetbalvelden en ook een medisch centrum. Verder zijn een treinstation en het centrum van Doetinchem in respectievelijk 5 en 10 minuten fietsafstand gelegen.
Kortom: deze woning is klaar voor een nieuwe bewoner!
Ben jij geïnteresseerd? Bel dan met Heilbron Mulders Quint makelaardij voor het plannen van een bezichtigingsafspraak. We laten je graag nader kennismaken met Hof van Wenen 73 in Doetinchem.
Overdracht
- Prijs
- € 215.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Plat dak
- Materiaal
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m2
- Externe bergruimte
- 7 m2
- Volume
- 302 m3
- Perceeloppervlakte
- 131 m2
Indeling
- Kamers
- 5
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Zuidwest
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren