Bouwjaar
1996
Woonoppervlak
135 m2
Aantal kamers
4
Perceel
186 m2
‘Een verrassend ruime hoekwoning met een praktische ruimtelijke verdeling én een modern afwerkingsniveau!’
Op korte afstand van tal van openbare wijkvoorzieningen is gelegen deze modern uitgevoerde en ruime hoekwoning met inpandige bergruimte en eigen parkeergelegenheid.
Wat deze woning zo bijzonder maakt is dat het beschikt over een ruime woonkeuken maar óók over een zeer riante woonkamer! Zowel het woongenot alsmede het ruimtelijke gevoel in de woning wordt hierdoor versterkt.
Naast de ruime woonvertrekken beschikt het aanvullend over praktische extra’s zoals een achter-entree met bergruimte, een bijkeuken/extra bergruimte, een dakterras op de eerste verdieping en een zolderruimte.
Het woonhuis heeft een totale inhoud van ca. 478 m³, meet een woonoppervlakte van 135 m² en is gelegen op een hoekperceel van 186 m².
De indeling is als volgt:
Begane grond:
• Entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de bijkeuken/extra bergruimte;
• De bijkeuken is een praktisch vertrek met extra keukenblokje, ideaal om dus te dienen als bijkeuken maar bijvoorbeeld ook als bescheiden thuiswerkplek;
• Vervolgens de sfeervolle en modern ingerichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en inbouwkoelkast;
• Vanuit de woonkeuken is door middel van dubbele openslaande deuren de patio te bereiken;
• De opvallend riante woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloerafwerking en beschikt over een gashaard én airconditioning (2019);
• Aansluitend aan de woonkamer de achter-entree en een ruimte welke multifunctioneel te gebruiken is, ook vanuit hier is de patio te bereiken.
Eerste verdieping:
• Overloop met trapopgang naar de zolder;
• Drie slaapkamers welke zijn voorzien rolluiken;
• De ouderslaapkamer biedt toegang tot het dakterras en beschikt over een airconditioning;
• Een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.
Zolder:
• Door middel van vaste trap te bereiken zolderruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling;
Buiten:
• Aan de achterzijde van de woning is er een omsloten patio welke is gelegen op het oosten;
• Naast de woning is er ruimte om op eigen grond te parkeren met daarnaast een bescheiden overkapping om bijvoorbeeld fietsen droog te stallen.
De omgeving:
Op loopafstand vind je meerdere wijkvoorzieningen zoals een supermarkt, kinderopvang, basisonderwijs en gezondheidscentrum.
Daarnaast is er een prima ontsluiting de wijk uit richting de A18/A12 en is NS-Station de Huet op circa 5 fietsminuten gelegen. Het stadscentrum van Doetinchem vind je op circa 10-15 fietsminuten.
Ben je na het zien van de presentatie enthousiast en ben je benieuwd naar de bezichtigingsmogelijkheden? Neem dan contact op met Heilbron Makelaardij!
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 325.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Plat dak
- Materiaal
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 478 m3
- Perceeloppervlakte
- 186 m2
Indeling
- Kamers
- 4
Tuin
- Tuin
- Voortuin, Zijtuin, Patio atrium
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Positie
- Oost
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein