Bouwjaar
1999
Woonoppervlak
100 m2
Aantal kamers
3
Perceel
107 m2
Een keurige starterswoning gelegen in de jonge woonwijk Dichteren met parkeergelegenheid voor de deur en een onderhoudsarme achtertuin!
Aan het Hof van Parma staat deze uitgebouwde tussenwoning met 2 slaapkamers en ruime werkoverloop op de verdieping, riante bergzolder met ruimte voor nog een slaapkamer, houten berging en zonnig gelegen achtertuin.
Dit woonhuis is gebouwd in 1999 en direct voorzien van een uitbouw aan de achterzijde. Gezien de relatief jonge leeftijd van de woning is het geheel geïsoleerd en beschikt het over een groen energielabel B. Daarnaast is het voorzien van enkele wooncomfort-verhogende extra’s zoals; airconditioning (2021), rolluiken en vloerverwarming in de woonkamer en keuken!
De specifieke locatie aan het Hof van Parma is erg prettig, je parkeert namelijk direct voor de woning en er staan geen woningen aan de overzijde van de straat. Hierdoor is er geen inkijk van overburen aan de voorzijde van de woning.
Deze tussenwoning beschikt over een woonoppervlakte van 100 m², meet een inhoud van 337 m³ en is gelegen op een perceel van 107 m².
Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast en toilet met fontein; tuingerichte en royale woonkamer welke is voorzien van een comfortabele vloerverwarming en airconditioning (2021); halfopen keuken met een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasmachine.
1e verdieping:
Praktische halfopen werkplek bij bovenkomst; overloop; 2 slaapkamers waarvan de ouderkamer opvallend royaal is (ruim 15 m²!) en tevens is voorzien van airconditioning (2021); badkamer met ligbad-douche combinatie, toilet en wastafel.
Zolderverdieping:
Een 3e slaapvertrek (indien wenselijk kan deze ruimte nog worden voorzien van een toegangsdeur); riante bergruimte met CV ketel en opstelplaats voor de witgoedapparaten.
De woning beschikt over een lessenaarsdak. Hierdoor is er een uitstekende mogelijkheid om middels de plaatsing van een dakkapel veel extra woonruimte, voor bijvoorbeeld 1-2 slaapkamers, te creëren.
Buiten de woning:
De achtertuin met achterom heeft een oostelijke situering met een vrije zoninval vanuit het zuiden.
Wonen in Dichteren betekent dat vele voorzieningen, waaronder basisscholen, openbaar vervoer en de supermarkt, in de directe nabijheid aanwezig zijn. Het stadscentrum bereik je binnen 10-15 minuten fietsen.
Bent je enthousiast geworden over Hof van Parma 12 in Doetinchem? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 225.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel
Dak
- Soort dak
- Lessenaardak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m2
- Externe bergruimte
- 7 m2
- Volume
- 337 m3
- Perceeloppervlakte
- 107 m2
Indeling
- Kamers
- 3
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Oost
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren