Bouwjaar Bouwjaar 1997
Woonoppervlak Woonoppervlak 100 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 132 m2

Starters opgelet!! Wij zijn verheugd dat we voor deze doelgroep weer een leuke woning mogen aanbieden, Kom dus snel een kijkje nemen bij dit ontzettend leuke exemplaar.
Deze goed onderhouden tussenwoning met voortuin, achtertuin én ruime berging meet een woonoppervlakte van 100 m², heeft een inhoud van 353 m³ en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 132 m² eigen grond.
Het object heeft een frisse uitstraling en is verzorgd te noemen. De hal en woonkamer zijn voorzien van fraaie massief eiken vloerdelen en de open keuken, met moderne keukeninrichting, beschikt over een strakke keramische vloertegel.
Vanuit de woonkamer bieden openslaande terrasdeuren toegang tot de keurig verzorgde tuin op het zuiden.

Hof van Brussel is een rustig straatje gelegen op de populaire wijk Dichteren met in de directe nabijheid allerhande voorzieningen. Zo bevinden zich in de directe omgeving van de woning een winkelcentrum, treinstation, scholen en sportaccommodaties. Op slechts enkele minuten autorijden bereik je de aansluitingen op de snelweg A18 richting Arnhem/ Enschede.

Indeling; entree, hal, toilet met hangcloset, tuingerichte woonkamer met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De in hoogglans uitgevoerde keuken beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 3 laden diepvriezer, combimagnetron en een 5 pits inductie kookplaat met rvs schouw. Daarnaast is de keuken voorzien van een strak rvs werkblad.

1e verdieping; overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/ douche, wastafel en toilet. Met uitzondering van de badkamer is de gehele 1e verdieping voorzien van een duurzame en slijtvaste marmoleum vloerafwerking.

Vaste trap naar ruime zolderverdieping met dak-erker. De zolderverdieping bestaat uit een berging met vaste kastruimte en een werk- hobbykamer met wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. tevens is op deze verdieping de CV ketel opgesteld (Vaillant HR combiketel uit 2013).

De tuin is op speelse wijze aangelegd en goed onderhouden. De tuin heeft een goede bezonning en biedt voldoende privacy om heerlijk te genieten. De grote houten tuinberging is tevens gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Ben je na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden over deze leuke woning?! Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Kunststof, Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
353 m3
Perceeloppervlakte
132 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuid

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren