Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1997
Woonoppervlak Woonoppervlak 116 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 145 m2

‘Een moderne en keurig onderhouden tussenwoning met woonkeuken, ruime slaapkamers en fraai aangelegde tuin’

De clichés ‘instap-klaar’ en ‘direct te betrekken’ zijn volledig van toepassing op deze keurig onderhouden en fraai afgewerkte tussenwoning! De woning heeft een modern karakter maar is toch ook zeker zeer sfeervol. De woonkamer is circa 21 m² groot en biedt een knus en behaaglijk gevoel. Hier vind je je rust en privacy, maar via de openslaande tuindeuren ook zicht op de fraai aangelegde achtertuin.

Zit je liever met familie en vrienden aan de eettafel? Dan is de woonkeuken de perfecte plek. Niet overdreven groot, maar met zeker voldoende ruimte voor een goede eettafel! Doordat de keuken inrichting is gesitueerd tussen de woonkamer en de eethoek sta je altijd in contact met je gasten, wel zo gezellig tijdens het koken.

Binnen is het genieten, maar zodra het weer het toelaat is de fraai aangelegde en keurig onderhouden achtertuin ook echt een fijne plek. Het heeft een terras, een heerlijk beschut plekje tegen de buitenberging (nu ingericht als lounge-hoek) en aan de achterzijde ruimte voor de containers (slim uit het zicht gewerkt door een haagje). De tuin is tevens via de ‘achterom’ te bereiken.

Wat opvalt is dat de huidige bewoner de woning met zorg heeft bewoond en zuinig met het geheel is omgegaan. In 2015 zijn de keuken, het toilet en de cv-ketel vernieuwd. De wand- en vloerafwerking verkeren in goede staat en het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

Kortom; een heerlijke woning welke zeer zeker de moeite waard zal zijn om te bezichtigen!

De indeling & afmetingen:

De maatvoering:
Woonoppervlak 116 m² | Woonvolume 384 m³ | Perceeloppervlak 145 m² | Schuur 9 m².

Begane grond:
Overdekte entree; hal met toegang tot zowel de eetkamer alsmede de woonkamer, trapkast en moderne toiletruimte; een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren; de in 2015 vernieuwde keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met veel lichtinval vanuit de bovengelegen verdieping; een drietal slaapkamers welke alle drie zijn voorzien van vloerbedekking en neutrale wand- en plafondafwerking; de ouderslaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kledingkast met inbouwspots; de keurig verzorgde badkamer voorziet in een douche, wastafel in wandmeubel met voldoende kastruimte en tweede toilet.

Zolder:
Door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping; voorzolder met witgoedaansluiting, cv-opstelling en toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras; op deze verdieping nog een kamer welke eveneens beschikt over een ingebouwde kast.

De omgeving:
De woning is gelegen in de uiterst gewilde woonwijk Dichteren. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen en kinderopvang. Het stadscentrum en openbaar vervoer zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg A18/A12!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
384 m3
Perceeloppervlakte
145 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Noord

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren