Bouwjaar Bouwjaar 2016
Woonoppervlak Woonoppervlak 125 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 126 m2

Energiezuinige en jonge bouw | Een hoog wooncomfort en luxueuze afwerking | gelegen in populaire nieuwbouwwijk

Wonen aan Het Hennennest 29 betekent kiezen voor een hoog wooncomfort tegen relatief lage gebruikslasten.
Deze woning is namelijk gebouwd in 2016 en gelijk in zijn geheel geïsoleerd, daarmee beschikt het over een energielabel A.

Tijdens de bouw is de woning direct voorzien van een forse uitbouw aan de achterzijde en een algeheel kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau. Zo beschikt de begane grond over een fraaie natuurlijk ogende laminaat vloerafwerking met vloerverwarming en zijn de keuken, badkamer en toilet op stijlvolle wijze uitgevoerd.

Los van al het wooncomfort heb je ook aan woonruimte geen gebrek! Want de uitbouw heeft gezorgd voor een heerlijk ruime woonkamer. Dit in combinatie met de keurig bemeten slaapkamers en de opvallend riante zolderverdieping maken dit woonhuis een bovengemiddeld ruime tussenwoning.

De indeling van dit prachtige woonhuis is als volgt:
Begane grond:
• Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang;
• Een prachtige keuken waarin de ruimte optimaal benut wordt. Het voorziet in een composiet werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie;
• De uitgebouwde woonkamer is de plek waar je tijd wilt doorbrengen! Het is heerlijk ruim en staat door middel van de dubbele deuren mooi in verbinding met de achtertuin.

Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer;
• Drie slaapkamers van resp. 13,9 m², 9,3 m² en 9,6 m²;
• Een modern uitgevoerde badkamer met ruime inloopdouche, hangcloset, een dubbele wastafel in wandmeubel, wandkast en vloer- en spiegelverwarming.

Zolderverdieping:
• Door middel van vaste trap te bereiken ruime zolderruimte;
• Opstelplaats voor witgoedapparatuur;
• De Intergas HRE cv-ketel en de mechanische-ventilatie-box;
• Tal van gebruiksmogelijkheden zoals hobbyruimte, sportruimte, thuis-werkplek of wellicht zelfs een vierde slaapkamer!

Buiten:
• De tuin is ideaal gelegen voor zonliefhebbers, namelijk ‘op het zuiden’;
• Het is op onderhoudsarme maar toch ook op smaakvolle wijze aangelegd;
• Er is de beschikking over een tuinberging en een praktische achterom.

Bijzonderheden:
• De woning beschikt over een glasvezelaansluiting en biedt op elke verdieping bekabelde internetaansluitingen (minimaal 2 per vertrek / UTP6 aansluitingen);
• Het beschikt over een elektrisch zonnescherm met een uitvalbereik van ca. 3,5 meter!;
• Op de begane grond en op de badkamer is het voorzien van vloerverwarming;
• Het is voorzien van een waterontharder.

Kortom:
Een keurig onderhouden woonhuis waar wooncomfort voorop staat! Zin om zelf te komen bekijken hoe sfeervol Het Hennennest 29 is? Neem dan contact op met Heilbron Makelaardij.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
448 m3
Perceeloppervlakte
126 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren