Doetinchem – Einthovenlaan 33

Uitstekend onderhouden verspringende hoekwoning | Veel woonruimte | Inpandige garage | Privacyvolle achtertuin met overkapt terras

Soms word je verbluft door een woning, voor de Einthovenlaan 33 in Doetinchem geldt dat zeker! Deze woning is namelijk zeer goed onderhouden, keurig bewoond en beschikt over alles wat je van een complete gezinswoning verwacht; een oprit, inpandige garage-bijkeuken, een ruime omloop naar de tuin, 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor een extra kamer èn bovenal veel leef- en bergruimte! Daarnaast is de ligging aan een rustige straat een groot pluspunt!

Deze woning is gebouwd in 1975 en nadien op vele onderdelen gemoderniseerd en verbeterd. Zo is de gevelbekleding onderhoudsarm, is recentelijk de spouwmuur nageïsoleerd en is het buitenschilderwerk dit jaar nog uitgevoerd. Verder zijn de keuken (2001), het toilet (2007) en de badkamer (2003) vakkundig gerenoveerd en vervolgens goed onderhouden en dateert de CV ketel uit 2014. Kortom: u kunt deze woning betrekken zonder dat er aanpassingen/investeringen noodzakelijk zijn!

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 139 m² | Inhoud: 557 m³ | Perceeloppervlakte: 275 m² | Berging naast de woning: 7,9 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: entree; hal met toilet (wandcloset en fontein), meterkast, berg-/garderobekast; ruime tuingericht woonkamer met open trap naar de verdieping, een gashaard en dubbele tuindeuren naar de achtertuin; halfopen woonkeuken met ruime keukenopstelling welke is uitgerust met een fraai granieten aanrechtblad, een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2016), een koelkast en een vaatwasmachine.
De garage: vanuit de hal is er toegang tot de verwarmde garage met dakraam, witgoedaansluitingen, CV ketel, een keukenblokje met spoelbak en een bergvliering met vlizotrap.
Goed om te weten: de hal, woonkamer en keuken beschikken over een massief houten vloerafwerking. Verder beschikken de raampartijen van zowel de woonkamer als de keuken over rolluiken.

Verdieping: overloop; tussenoverloop; 3 slaapkamers (4 mogelijk!) waarbij de ouderslaapkamer beschikt over een (inloop)kledingkamer; badkamer met doucheruimte, wandcloset en wastafel.

Zolderverdieping: overloop met vide; slaapkamer met dakraam en wastafel met koud en warm water; verder bevindt zich op deze verdieping nog een praktische bergzolder.

Buiten de woning:
De achtertuin is heerlijk beschut gelegen en professioneel aangelegd met onder andere een tweetal palmbomen en een gezellige terrasoverkapping van ruim 13 m². Naast de garage is er een brede omloop waar een houten schuur is gebouwd. Voor de garage is een oprit gelegen en deze is, net als het overige straatwerk in de voor- en achtertuin, aangelegd met stijlvolle klinkers.
Vanaf deze woonlocatie is winkelcentrum Overstegen lopend binnen 5 minuten te bereiken en rijdt u per auto binnen enkele minuten op de randweg van Doetinchem.

Bent u geïnteresseerd in deze instapklare en zeer complete hoekwoning? Bel dan met ons kantoor voor het plannen van een bezichtigingsafspraak!