Doetinchem – Donaudal 156
Bouwjaar Bouwjaar 2001
Woonoppervlak Woonoppervlak 120 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 242 m2

Lekker royaal wonen op 120 m² woonoppervlakte! | Een grote keukenruimte, 4 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid voor een werkoverloop op de zolderverdieping | Zonnig gelegen achtertuin met houten berging

‘Compleet’ is misschien wel het meest typerende kenmerk van deze woning. Want met 4 goede slaapkamers en riante keukenruimte, een houtkachel, airco op de verdieping en een grote zolderverdieping met 4e slaapkamer en grote overloop waar ook de witgoedapparaten zijn geplaatst is dit een fijne complete gezinswoning!

Deze woning is gebouwd in 2001. Dit betekent dat het geheel is geïsoleerd en een comfortabel woongenot biedt.

DE MAATVOERING
Woonoppervlakte 120 m² | Inhoud: 386 m³ | Schuurruimte: 9 m² | Perceeloppervlakte: 119 m²

INDELING VAN DE WONING
Begane grond:
• entree van de woning;
• hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein;
• tuingerichte woonkamer met houtkachel, provisiekast onder de trap en een deur naar de achtertuin;
• de open keuken is lekker ruim opgesteld. Kookliefhebbers zullen hier vast heel gelukkig van worden! De ruimte staat het ook toe een eetkeuken te realiseren;
• de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasmachine.

Verdieping:
• overloop;
• 3 bovengemiddeld ruime slaapkamers, de ouderkamer beschikt over airco;
• complete uitgevoerde en volledig betegelde badkamer met doucheruimte, ligbad, tweepersoonswastafel en een wandcloset.

Zolderverdieping:
• ruime voorzolder met bergruimte, de CV ketel, ruimte om te wassen en drogen en zelfs om een thuiswerkplek te creëren;
• 4e slaapkamer met groot dakraam.

BUITEN DE WONING
• hou jij van de zon? Dan zit je hier goed! De achtertuin is zuidoostelijk gelegen waardoor je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het mooie weer!
• de privacy in de achtertuin is prima, via het achterpad is de tuin goed te bereiken in en de berging is voldoende ruimte voor de fietsen en extra opslag;
• in de wijk Dichteren ben je gegarandeerd van een behoorlijk voorzieningenniveau, zo zijn er: basisscholen, een supermarkt, een medisch centrum, speelweiden voor kinderen, kinderopvang en bereik je binnen 5 minuten fietsen het treinstation;
• de binnenstad van Doetinchem is binnen 1-15 minuten fietsen te bereiken en op de snelweg A18 rijd je binnen 5 minuten.

Kom jij Donaudal 156 bezichtigen? Bel dan met Heilbron Makelaardij om een individuele afspraak te plannen. We laten je graag alles van deze woning zien!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Externe bergruimte
9 m2
Volume
386 m3
Perceeloppervlakte
242 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren