Bouwjaar Bouwjaar 2023
Woonoppervlak Woonoppervlak 129 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 128 m2

Sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling | mooie accenten door topgevel, boogvorm voordeur en doorlopende raampartij verdieping | standaard berging in de tuin | inclusief uitbouw van 1,20 meter

Het is zeer aangenaam wonen in deze ruime en uitgebouwde tussenwoning op het nieuwbouwplan ‘Buitenplaats Wijnbergen’ in Doetinchem. Hier wordt dorps en landelijk leven gecombineert met kwalitatief en royaal wonen.

Deze woning wordt in het derde kwartaal van 2023 gasloos opgeleverd met een houten berging en vloerverwarming in de gehele woning. De woning is uiteraard geheel geïsoleerd, waardoor de stookkosten laag zijn. Deze woning zal uiteindelijk dan ook beschikken over een energielabel A.

Let op! Dit betreft een nog te bouwen woning. De verwachte oplevering is het derde kwartaal van 2023. Verkopers hebben al keuzes gemaakt in optielijsten, elektra, sanitair en keuken. Aan keuzes in opties/elektra/leidingwerk/sanitair kan NIETS meer veranderd worden. Details van de keuken zijn eventueel nog aan te passen.

Indeling van de woning
Begane grond:
– entree van de woning, hal met meterkast, modern uitgevoerde toiletruimte (let vooral op de tegel in visgraatmotief) met wandcloset en fontein;
– tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, handige trap-/provisiekast en tuindeuren naar de westelijk gesitueerde tuin;
– de open keuken is luxe uitgevoerd en praktisch opgesteld in hoekopstelling. Keuken is voorzien van composiet werkblad in een lichtgrijze kleur, vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, quooker en koel/vriescombinatie.

De verdieping:
– overloop;
– 3 slaapkamers;
– moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. De badkamer wordt aangenaam verwarmd middels vloerverwarming en elektrische radiator.

De zolder:
– Wat een ruimte! Een zolder met mogelijkheden. Een extra slaap-/werkkamer zijn hier goed mogelijk;
– Door de prachtige topgevel is deze zolder groter dan standaard en al voorzien van daglichttoetreding.

Buiten de woning:
– De achtertuin moet nog aangelegd worden;
– Woning wordt opgeleverd met een houten tuinberging achter in de tuin en de tuin is goed te bereiken via het achterpad.

In de wijk Wijnbergen woon je goed! Op fietsafstand van de binnenstad, supermarkten en basisscholen. Ook kun je op loopafstand de Kapperskolk en het wandelgebied hieromheen bereiken.
Werk je in de regio? Binnen 5 minuten rijd je op de snelweg en binnen 5-10 minuten fietsen ben je bij het treinstation.

Deze prachtwoning is nog niet in real life te bezichtigen, maar wij sturen je graag alle stukken op! Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail gerust met Heilbron Makelaardij.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Balansventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
490 m3
Perceeloppervlakte
128 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Positie
West

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren